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土地使用證丟了如何補辦?,土地證遺失補辦流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-23 02:29:51
作者：
圣運律師
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土地使用證丟了如何補辦?，丟失土地使用證如何補辦，需要向土地登記機關報失并提交相關申請材料，經審核后補發。補辦所需資料包括申請人身份證明、用地證明文件、登記聲明原證遺失作廢的報紙、單位或村委會的證明等。補辦時間通常為7-15個工作日，具體時

土地使用證丟了如何補辦?,土地證遺失補辦流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地使用證丟了如何補辦?

丟失土地使用證如何補辦，需要向土地登記機關報失并提交相關申請材料，經審核后補發。補辦所需資料包括申請人身份證明、用地證明文件、登記聲明原證遺失作廢的報紙、單位或村委會的證明等。補辦時間通常為7-15個工作日，具體時間可咨詢國土部門。辦理過程中需滿足一定條件，如戶口在本村、農村戶口且無宅基地使用證等。

法律分析

一、土地使用證丟了如何補辦?

（一）土地權利人應當向原土地登記機關報失;土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失;土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件;原權源資料等;

（二）填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測;經審核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。領導審批、簽字、蓋章;

（三）單位領導審批、簽字、蓋章;補發的土地證書應注明"補發"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

二、丟失土地證補辦需要什么資料

（一）土地證丟了補辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補辦：

1.土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明；

2.土地證丟了補辦申請人的用地證明文件；

3.土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙；

4.土地證丟了補辦申請人所在的單位或者村委會的證明；

5.法人證明或者法人代碼證、營業執照、法人代表身份證（土地證丟了補辦申請人屬單位產權的需提交此項資料）。

（二）備件：申請人以書面申報權證丟失的緣由及其房屋坐落、構造、面積、一切權來源狀況及現狀和產權人姓名、住址狀況等；提供戶口簿；填寫丟失房地產一切證的具結書；憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。

（三）備案查檔：繳交查檔冊費后，由發放機關發給暫時收據。對申請丟失事項停止內部查檔校核。

三、土地使用證補辦需要多久

該問題到國土部門咨詢為好。土地使用證補辦時間，如果資料齊全，通常7-15個工作日即可完成。去原發證機關申請補發，一般是縣土地局，宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。

結語

丟失土地證補辦需要向原土地登記機關報失，提交補辦土地證書的申請書、媒體聲明原件，以及其他相關資料。填寫土地登記申請書、審批表，經審核并實地勘測后，土地登記機關會做出補發公告。補發的土地證書應注明補發字樣，并填寫土地登記卡、歸戶卡。具體辦理時間請咨詢國土部門，一般需要7-15個工作日。辦理時需滿足一些條件，如戶口必須在本村，必須是農村戶口，且沒有宅基地使用證。

法律依據

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章總則第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章法律責任第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產開發的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章房地產開發用地第一節土地使用權出讓第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民政府規定。

二、農村土地使用證丟失怎么補辦

法律分析：可以進行補辦。補辦農村土地使用證的流程是：1、找到當地村鎮的土地登記部門進行報失申請。2、土地登記部分會派人下訪去所在地核實房子現狀問題。3、核實成功后，該土地所有權人在土地登記部門規定的媒體雜質或報刊中刊登土地證書損壞丟失在聲明。4、土地所有權人提交補辦申請書、丟失聲明文件原件、以及兩份復印件、營業執照副本、法人代表身份證明與身份證原件、復印件、委托授權書等，以上資料可以事先詢問清楚記錄下來。5、遞交土地管理部門等待領導審批核實，如對聲明沒有異議，一般會在30日內給到答復，并補發證書。6、由于是補發的證書，在證書上會注明“補發”字樣。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。