一、漢宜村城中村改造開工了嗎

宜昌市自然資源和規(guī)劃局前日發(fā)布批前公示，對(duì)伍家崗區(qū)漢宜村片區(qū)城市更新改造進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃中伍家崗區(qū)中南路附近或?qū)㈤_工建設(shè)高線公園。

鐵路高線公園位于漢宜村，是宜昌中心城區(qū)范圍內(nèi)最大的城中村，經(jīng)過五十多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與變遷，目前全村耕地幾乎全被征用。村內(nèi)流動(dòng)人口數(shù)量眾多，公服設(shè)施缺乏，消防隱患突出，嚴(yán)重制約了區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)和城市形象。

鐵路高線公園規(guī)劃對(duì)接最新居住區(qū)規(guī)范，并根據(jù)居民對(duì)設(shè)施使用頻率和步行到達(dá)的需求程度，將設(shè)施按照“5-1-15分鐘”圈層布局，打造“小而全”的配套體系。重點(diǎn)圍繞遠(yuǎn)期規(guī)劃的軌道交通站點(diǎn)，結(jié)合區(qū)域公服評(píng)估結(jié)論，將公服配套，BRT公交站與其結(jié)合，打造集交通換乘、文化、運(yùn)動(dòng)、休閑、餐飲、零售、康養(yǎng)為一體的特色鄰里中心。

鐵路高線公園空間形象上，塑造“兩邊高中間低”的濱江城市空間格局，充分考慮現(xiàn)有沿江天際輪廓線與山體背景，結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)實(shí)際與主要視線通廊，整體把控“兩邊高、中間低”的空間形態(tài)，形成沿江疏密有致、高低錯(cuò)落、節(jié)奏起伏的城市天際輪廓線。宜昌市自然資源和規(guī)劃局前日發(fā)布批前公示，對(duì)伍家崗區(qū)漢宜村片區(qū)城市更新改造進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃中伍家崗區(qū)中南路附近或?qū)㈤_工建設(shè)高線公園。

鐵路高線公園位于漢宜村，是宜昌中心城區(qū)范圍內(nèi)最大的城中村，經(jīng)過五十多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與變遷，目前全村耕地幾乎全被征用。村內(nèi)流動(dòng)人口數(shù)量眾多，公服設(shè)施缺乏，消防隱患突出，嚴(yán)重制約了區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)和城市形象。

鐵路高線公園規(guī)劃對(duì)接最新居住區(qū)規(guī)范，并根據(jù)居民對(duì)設(shè)施使用頻率和步行到達(dá)的需求程度，將設(shè)施按照“5-1-15分鐘”圈層布局，打造“小而全”的配套體系。重點(diǎn)圍繞遠(yuǎn)期規(guī)劃的軌道交通站點(diǎn)，結(jié)合區(qū)域公服評(píng)估結(jié)論，將公服配套，BRT公交站與其結(jié)合，打造集交通換乘、文化、運(yùn)動(dòng)、休閑、餐飲、零售、康養(yǎng)為一體的特色鄰里中心。

鐵路高線公園空間形象上，塑造“兩邊高中間低”的濱江城市空間格局，充分考慮現(xiàn)有沿江天際輪廓線與山體背景，結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)實(shí)際與主要視線通廊，整體把控“兩邊高、中間低”的空間形態(tài)，形成沿江疏密有致、高低錯(cuò)落、節(jié)奏起伏的城市天際輪廓線。

二、漢陽區(qū)5年拆除規(guī)劃

法律分析：1、大歸元片區(qū)建橋 -1 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，鸚鵡大道以東。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2、大歸元片區(qū)建橋 -2 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，顯正街以北。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

3、大歸元片區(qū)建橋 -3 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，攔江路以北。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

4、大歸元片區(qū)建橋 -4 片舊城改建項(xiàng)目本項(xiàng)目位于攔江路以北，天主教堂以東。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

5、大歸元片區(qū)建橋 -5 片舊城改建項(xiàng)目本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，攔江路以北，濱江大道以西。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

6、江漢七橋(解放大道～漢陽大道)工程征收范圍：本次征收范圍位于漢陽區(qū)玉龍路。征收總戶數(shù)約為50戶，建筑面積約4700平方米,數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。征收簽約期限為3個(gè)月。

7、郭茨口小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目征收范圍：位于漢陽區(qū)知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數(shù)約為30戶。

8、武漢商業(yè)學(xué)校及擴(kuò)大片拆遷拆遷范圍：項(xiàng)目位于漢陽大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽大道，西至五龍路，總占地土地面積約127畝，建筑面積約15萬平方米，約1100戶。

9、漢陽區(qū)大橋局片舊城改建改建范圍：項(xiàng)目東起晴川大道，西至漢陽公園，南臨漢陽大道，北達(dá)龜山風(fēng)景區(qū)，總占地土地面積約234畝，建筑面積約25.13萬平方米，約2700戶。

10、漢陽八宗地塊啟動(dòng)舊城改造拆遷征收征收范圍：八宗地塊分別為漢陽漁場片、漢陽復(fù)印機(jī)廠片、農(nóng)墾局地塊、農(nóng)科所地塊、十里鋪小學(xué)擴(kuò)大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館北地塊及十里鋪K6地塊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、武漢市城中村改造賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

武漢市 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 如下： 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償安置 方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。武漢 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以 申請(qǐng)信息公開 ， 提起行政復(fù)議 ，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

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