一、拆遷公告是屬于具體行政行為嗎

拆遷公告是屬于具體行政行為的，拆遷管理部門是行政機關(guān)，拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

一、對城中村拆遷補償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人對城中村改造拆遷補償不滿意的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理

遇到房屋拆遷賠償糾紛有效處理的方式是可以協(xié)商處理；如果協(xié)商不成的，當事人對行政機關(guān)作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征收拆遷公告屬于行政行為嗎

拆遷公告屬于具體行政行為。拆遷公告是政府部門拆遷的權(quán)力來源之一，拆遷公告的目的是將拆遷批文送達給被拆遷人，以告知被拆遷人此地正式開始拆遷。在拆遷批文沒有被公告之前被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷，在拆遷公告作出后應(yīng)當全部給予補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

1、屬于。拆遷管理部門是負責管理房屋拆遷工作的行政部門，拆遷管理部門是行政機關(guān)。拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為，所以拆遷公告是行政機關(guān)實施的職權(quán)或職責行為。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

二、國家拆遷屬于不可抗力嗎

1、國家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進行拆遷，其目的是對區(qū)域進行更高價值的開發(fā)利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預見、不能避免的客觀情況存在本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補償”，按照該規(guī)定應(yīng)當給予被拆遷人公平補償，說明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因為不可抗力無需承擔法律責任。認為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構(gòu)成違約，損害了合同利益，應(yīng)對相關(guān)損失依法予以賠償。

2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對人補償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導致合同終止，當事人免責的民法規(guī)定并不沖突。并不能因為政府補償，承擔行政法責任而認為不符合不可抗力免責的相關(guān)法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷公告是屬于具體行政行為嗎，