一、關于城中村拆遷政策

城中村拆遷政策主要包括以下幾個方面：

一、補償內容

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，城中村拆遷的補償包括：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

此外，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、補償標準

房屋價值補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，會由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷費和臨時安置費：具體數額一般由地方政府確定，如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

停產停業損失補償：具體標準由征收當事人協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

三、住房保障

對于征收個人住宅，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。

四、其他補償

除了上述補償外，還有可能包括房屋裝修補償及家電設備移機補償等，這些一般由當事人協商確定，協商不成的，也可由評估機構評估確定。

總的來說，城中村拆遷政策是地方政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規制定的，旨在保障被征收人的合法權益，確保他們得到公平、合理的補償。具體政策可能會因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更詳細的信息。

二、拆遷城中村補償標準

法律主觀：

根據相關法律規定第十九條，對 被征收房屋 價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 城中村拆遷的話，政府需要支付 拆遷安置費 和 拆遷補償費 還有一些其他的，比如說裝修補償費等等。一般情況下，城中村拆遷是需要被拆遷人向拆遷的部門提交一個拆遷補償申請書，然后拆遷部門會進行審查和調查，最后根據調查的結果來發這個補償金。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括 (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、城中村改造和拆遷有什么區別

城中村改造和拆遷的區別如下：

1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環境還是衛生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為國有土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多數因城市郊區城鎮化。但是該地并未進行實質開發，逐漸演變成城中村；

2、城中村改造和拆遷的產權情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：圣運律師

來源：臨律-關于城中村拆遷政策，