国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

二手房買賣是否專屬管轄范圍,二手房買賣糾紛是不是一般都有專屬管轄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 22:55:58
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

二手房買賣是否專屬管轄范圍,法律分析:屬于專屬管轄范圍。因二手房買賣產生的糾紛在本質上還是屬于不動產糾紛,由不動產所在地專屬管轄。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾

二手房買賣是否專屬管轄范圍,二手房買賣糾紛是不是一般都有專屬管轄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、二手房買賣是否專屬管轄范圍

法律分析:屬于專屬管轄范圍。因二手房買賣產生的糾紛在本質上還是屬于不動產糾紛,由不動產所在地專屬管轄。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

二、二手房買賣所涉及的管轄范圍是什么?

是的。《民事訴訟法》第三十三條規定,下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。房屋屬于不動產,因此,二手房買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。

房屋買賣合同是否是專屬管轄

房屋買賣合同不是專屬管轄。專屬管轄一般是指法律規定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律的規定為依據。盡管《民事訴訟法》第三十三條規定:“因不動產糾紛提起的訴訟,由本條規定的人民法院專屬管轄。”但在《民事訴訟法司法解釋》第二十八條規定:“民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。”也就是說,不動產糾紛,只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄,而在房屋買賣合同糾紛中,屬于合同糾紛,應按照《民事訴訟法》的規定,由合同約定管轄地,或由被告所在地、合同履行地法院管轄。通常來說,房屋所在地也可能是合同履行地,所以即使沒有專屬管轄,在沒有合同約定其他地方管轄的情況下,房屋所在地的法院通常也可以管轄。

房屋買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

不屬于。專屬管轄一般是指法律規定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律的規定為依據。盡管《民事訴訟法》第三十三條規定:“因不動產糾紛提起的訴訟,由本條規定的人民法院專屬管轄。”但在《民事訴訟法司法解釋》第二十八條規定:“民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。”也就是說,不動產糾紛,只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄,而在房屋買賣合同糾紛中,屬于合同糾紛,應按照《民事訴訟法》的規定,由合同約定管轄地,或由被告所在地、合同履行地法院管轄。通常來說,房屋所在地也可能是合同履行地,所以即使沒有專屬管轄,在沒有合同約定其他地方管轄的情況下,房屋所在地的法院通常也可以管轄。

房屋買賣合同糾紛是否為專屬管轄

法律并未明文規定,但根據最新《民事訴訟法》及其司法解釋,可以推定不為專屬管轄。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二十八條規定:民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。政策性房屋有很多,如經濟適用房、單位集資房、市場運作房、限價商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。由此可以推斷:房屋買賣合同糾紛不屬于必須由房產所在地法院管轄的專屬管轄案件。

租房合同是否是專屬管轄

是的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋第二十八條規定,民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。《民事訴訟法》第三十三條規定,下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

房屋確權案是否專屬管轄

根據我國有關法律的規定,房屋確權案件是專屬管轄,因為這是不動產糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條:民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。

該內容由 嚴俊律師 和 律說律答 共創回答

三、二手房買賣糾紛是不是一般都有專屬管轄

房屋買賣合同糾紛不可以適用一般的管轄規定,而應該使用于當地的人民法院的專屬管轄。人民法院專屬管轄的范圍是房地產所在地的人民法院提起的訴訟,由房地產所在地的人民法院進行管轄;被繼承人死亡時的住所地或者是主要遺產所在地的人民法院提起的訴訟,由被繼承人死亡時的住所地或者是主要的遺產所在地人民法院進行管轄。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規定,下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

1、因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

2、因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

3、因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

二手房買賣 管轄

二手房買賣歸哪個部門管

二手房買賣屬于什么糾紛

二手房交易權屬

二手房在交易過程中產權屬于誰?

二手房的歸屬權

二手房交易屬于哪個部門管理

二手房買賣歸哪個部門管

二手房住宅買賣

二手房買賣管轄法院

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

二手房按揭業務的流程及注意事項,二手房買賣貸款流程怎么走:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

大興二手房如何進行交易,有什么注意事項,大興二手房買賣要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

大興二手房要交哪些稅,北京二手房買賣需要交哪些稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

二手房買賣稅費是按成交價算嗎,二手房交易稅費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

購買二手房簽約前要注意什么?二手房買賣簽約前必須注意的有關事項:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

上海二手房買賣糾紛訴訟期限規定,上海二手房買賣糾紛維權時效規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷買二手房要交稅嗎?在拆遷區的二手房買賣注意事項有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

二手房買賣合同標準版,二手房買賣合同注意事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

二手房買賣哪些情況下可以解約?宅基地在哪些情況下可以買賣?:今日在線土地征收法律咨詢

二手房買賣哪些情況下能夠解約?宅基地在什么情況下能夠買賣?:今日在線土地征收法律咨詢

內容審核:范美華律師

來源:臨律-二手房買賣是否專屬管轄范圍,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 韩国三级午夜理伦三级三 | 三级视频在线 | 久久蜜桃精品一区二区三区综合网 | 日中文字幕在线 | 国产69精品久久久久观看黑料 | 免费在线视频精品 | 欧美卡一卡二 | 综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产 | 亚洲精品一区二区在线 | 超碰免费在 | 欧美日韩一区二区在线 | 精品欧美一区二区三区久久久小说 | 国产日韩一区二区三区 | 九九九色 | 久久免费国产精品 | 日韩一区二区三区在线视频 | 妹子干综合 | 久久成人免费视频 | 国产精品日本一区二区在线播放 | 国产免费自拍 | 欧美国产日韩一区 | 精品乱子伦一区二区三区 | 中文在线a在线 | 久久久婷 | 国产日韩一区二区三区 | 日韩图区| 日韩激情视频一区二区 | 久久久www成人免费精品 | 亚洲成人在线视频网站 | 91视频8mav| 色婷婷久久一区二区三区麻豆 | 久久久毛片 | 欧美区视频 | 亚洲成人久久久 | 一区二区日韩 | 欧美精品免费在线观看 | 欧洲美女7788成人免费视频 | www.国产.com | 在线99热| 一级毛片免费完整视频 | 欧美中文字幕在线 |