安徽省六安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)的通知

　　六政辦〔2016〕51號

　　金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)、示范園區(qū)管委，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

　　《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　2016年9月9日

　　安徽省六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)

　　第一條 為進一步加快六安城區(qū)棚戶區(qū)改造及重點工程項目建設(shè)，提高貨幣化安置比例，保障被征收人的合法利益，結(jié)合我市實際情況，對《六安城區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法(試行)》(六政〔2015〕43號)進行補充完善，特制定《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)》。

　　第二條 安徽省六安市城區(qū)范圍內(nèi)市政府投資的項目，涉及國有土地上房屋征收與補償活動，適用本補充規(guī)定。

　　第三條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人自愿選擇貨幣補償且在征收補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，在原獎勵被征收房屋評估價值10%的基礎(chǔ)上，再增加被征收房屋評估價值10%的安置獎勵;在征收補償安置方案規(guī)定的期限前20天簽訂征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，再另行增加被征收房屋評估價值10%的安置獎勵。

　　征收非住宅房屋(不含單位、企業(yè)，下同)，被征收人自愿選擇貨幣補償且在征收補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評估價值5%給予安置獎勵;在征收補償安置方案規(guī)定的期限前20天簽訂征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評估價值10%給予安置獎勵。

　　被征收人選擇貨幣補償逾期未搬遷的，不享受上述優(yōu)惠政策。

　　第四條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補償款后一年內(nèi)自主購買城區(qū)范圍內(nèi)商品房、二手房的，給予被征收房屋評估價值5%的安置補助。

　　第五條 征收住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補償后一年內(nèi)購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，給予被征收房屋評估價值10%的安置補助。

　　征收非住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補償后一年內(nèi)購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，給予被征收房屋評估價值5%的安置補助。

　　第六條 被征收人因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過房屋貨幣補償總額的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過房屋貨幣補償總額的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

　　第七條 安徽省六安市被征收人選擇購房券安置的，購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，征收人給予被征收房屋100元/㎡的獎勵。

　　第八條 鼓勵進入團購交易平臺的開發(fā)企業(yè)，提供全部可售房源供持購房券的被征收人選擇。

　　對持購房券購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的被征收人，鼓勵開發(fā)企業(yè)給予價格優(yōu)惠。

　　第九條 被征收人自愿選擇貨幣補償?shù)模诤炗喺魇昭a償安置協(xié)議時，由房屋征收部門對貨幣補償金額和相關(guān)材料進行初審，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進行復(fù)審。簽訂征收補償安置協(xié)議后，由市城投公司按程序報批直接支付給被征收人。

　　第十條 《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)》由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

　　第十一條 本補充規(guī)定自發(fā)布之日起施行。施行前已發(fā)布征收公告的，按原征收補償安置方案執(zhí)行。對列入2016年度征遷計劃的項目，2016年1月1日后發(fā)布征收公告的，可以參照《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)》執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-安徽省《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置補充規(guī)定(試行)》已于2016年公布實施，