安徽省六安市人民政府辦公室關于印發六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)的通知

　　六政辦〔2016〕51號

　　金安區、裕安區人民政府，開發區、示范園區管委，市政府各部門、各直屬機構：

　　《六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)》已經市政府同意，現印發給你們，請遵照執行。

　　2016年9月9日

　　安徽省六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)

　　第一條 為進一步加快六安城區棚戶區改造及重點工程項目建設，提高貨幣化安置比例，保障被征收人的合法利益，結合我市實際情況，對《六安城區國有土地上房屋征收與補償辦法(試行)》(六政〔2015〕43號)進行補充完善，特制定《六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)》。

　　第二條 安徽省六安市城區范圍內市政府投資的項目，涉及國有土地上房屋征收與補償活動，適用本補充規定。

　　第三條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人自愿選擇貨幣補償且在征收補償安置方案規定的期限內簽訂征收補償安置協議并騰空房屋交出鑰匙的，在原獎勵被征收房屋評估價值10%的基礎上，再增加被征收房屋評估價值10%的安置獎勵;在征收補償安置方案規定的期限前20天簽訂征收補償安置協議并騰空房屋交出鑰匙的，再另行增加被征收房屋評估價值10%的安置獎勵。

　　征收非住宅房屋(不含單位、企業，下同)，被征收人自愿選擇貨幣補償且在征收補償安置方案規定的期限內簽訂征收補償安置協議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評估價值5%給予安置獎勵;在征收補償安置方案規定的期限前20天簽訂征收補償安置協議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評估價值10%給予安置獎勵。

　　被征收人選擇貨幣補償逾期未搬遷的，不享受上述優惠政策。

　　第四條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人領取貨幣補償款后一年內自主購買城區范圍內商品房、二手房的，給予被征收房屋評估價值5%的安置補助。

　　第五條 征收住宅房屋，被征收人領取貨幣補償后一年內購買庫存量較大的三十鋪鎮、城南鎮、南山新區等周邊鄉鎮范圍內商品房的，給予被征收房屋評估價值10%的安置補助。

　　征收非住宅房屋，被征收人領取貨幣補償后一年內購買庫存量較大的三十鋪鎮、城南鎮、南山新區等周邊鄉鎮范圍內商品房的，給予被征收房屋評估價值5%的安置補助。

　　第六條 被征收人因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過房屋貨幣補償總額的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過房屋貨幣補償總額的，對差價部分按規定征收契稅。

　　第七條 安徽省六安市被征收人選擇購房券安置的，購買庫存量較大的三十鋪鎮、城南鎮、南山新區等周邊鄉鎮范圍內商品房的，征收人給予被征收房屋100元/㎡的獎勵。

　　第八條 鼓勵進入團購交易平臺的開發企業，提供全部可售房源供持購房券的被征收人選擇。

　　對持購房券購買庫存量較大的三十鋪鎮、城南鎮、南山新區等周邊鄉鎮范圍內商品房的被征收人，鼓勵開發企業給予價格優惠。

　　第九條 被征收人自愿選擇貨幣補償的，在簽訂征收補償安置協議時，由房屋征收部門對貨幣補償金額和相關材料進行初審，市住房和城鄉建設委員會進行復審。簽訂征收補償安置協議后，由市城投公司按程序報批直接支付給被征收人。

　　第十條 《六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)》由市住房和城鄉建設委員會負責解釋。

　　第十一條 本補充規定自發布之日起施行。施行前已發布征收公告的，按原征收補償安置方案執行。對列入2016年度征遷計劃的項目，2016年1月1日后發布征收公告的，可以參照《六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)》執行。

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內容審核：李站波律師

來源：臨律-安徽省《六安城區國有土地上房屋征收補償安置補充規定(試行)》已于2016年公布實施，