安置房能辦房產(chǎn)證，但是買賣有條件限制。安置房需要三十天左右才能辦好房產(chǎn)證，攜帶開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件和開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理即可。

　　一、安置房能辦房產(chǎn)證嗎

　　安置房能辦房產(chǎn)證。安置房是因?yàn)橥恋乇婚_(kāi)發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：

　　1.為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的，即不能轉(zhuǎn)讓，出賣，或者抵押貸款等等。

　　2.因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買的低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)相比）。此類安置房跟一般的商品房沒(méi)有區(qū)別，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。

　　二、安置房多久才能辦好房產(chǎn)證

　　安置房在30日內(nèi)才能辦好房產(chǎn)證，被征收人獲得拆遷安置房后，可以持相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　北京圣運(yùn)律師提示：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　第二百一十條 【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　第二百一十一條 【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

　　三、動(dòng)遷房多久可以辦到房產(chǎn)證

　　1.交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

　　2.持購(gòu)房合同和（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。

　　3.繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

　　4.按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書(shū)上。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置房以后可以辦證嗎?

●安置房到底能不能拿到房產(chǎn)證

●安置房可以做房產(chǎn)證要多少天

●安置房能辦到證嗎

●安置房多久可以辦房證

●安置房多久能辦產(chǎn)權(quán)證

●安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?要多少錢(qián)

●安置房到底能不能拿到房產(chǎn)證

●安置房能拿到房產(chǎn)證嗎?

●2021年安置房能辦房產(chǎn)證嗎

●安置房多久才能辦好房產(chǎn)證啊

●安置房多久可以辦房證

●安置房多久能辦產(chǎn)權(quán)證

●安置房多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證

●安置房多久才能拿到房產(chǎn)證

●安置房多久可以拿房產(chǎn)證

●安置房多久能拿房產(chǎn)證

●安置房要多久才能辦房產(chǎn)證

●安置房多久能辦房產(chǎn)證需要什么條件

●安置房多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?拆遷安置房滿五是怎么算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋共有人是否有權(quán)分配征收補(bǔ)償款的規(guī)定？房產(chǎn)證上的共有人是什么意思：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房產(chǎn)證面積小實(shí)際面積大這樣買房子好嗎？拆遷房的性質(zhì)有哪幾種情況：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●劃撥土地沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?劃撥土地未經(jīng)政府審批轉(zhuǎn)讓是否合法：今日在線土地征收法律咨詢

●土地隨房產(chǎn)證抵押?jiǎn)?劃撥土地能抵押?jiǎn)幔航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●城中村改造房房產(chǎn)證新政策,城中村改造的房產(chǎn)證誰(shuí)來(lái)辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年城中村改造回遷房有房產(chǎn)證嗎,城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎？,城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造房房產(chǎn)證新政策,城中村改造的房產(chǎn)證誰(shuí)來(lái)辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造回遷房有房產(chǎn)證嗎,城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造房房產(chǎn)證新政策 法律問(wèn)題,城中村改造房房產(chǎn)證新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造房能不能辦理房產(chǎn)證,城中村改造的房產(chǎn)證誰(shuí)來(lái)辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的商品房拆遷有賠償嗎怎么算？拆遷安置不合理怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的?拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)證是哪些不一樣：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的?拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)證有什么不一樣：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●自建房無(wú)證會(huì)強(qiáng)拆嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房產(chǎn)證上的使用期限是什么意思?我國(guó)房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的?拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)證有哪些不一樣：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒(méi)有土地證房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠？拆遷房怎么辦理房產(chǎn)證：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：臨律-安置房能辦房產(chǎn)證嗎，安置房多久才能辦好房產(chǎn)證，安置房多久才能辦好房產(chǎn)證