一、沒有房產證的房子拆遷怎么算

　　沒有房產證的房子拆遷辦法如下：

　　1.沒有房產證遇到拆遷的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有備案登記的，則可以依法獲得房屋價值的補償等補償費用；

　　2.但如果是違法建筑或不是房屋所有人的，則不能獲得拆遷補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、沒有房產證可以過戶嗎

　　沒有房產證過戶不可以過戶。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。

　　《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：

　　（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

　　（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　　（三）依法收回土地使用權的；

　　（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（五）權屬有爭議的；

　　（六）未依法登記領取權屬證書的；

　　（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

　　三、房屋拆遷補償可以繼承嗎

　　房屋拆遷補償可以繼承。北京圣運律師提示您，房屋拆遷補償款是國家因公共利益的需要收回土地實施房屋拆遷行為時，對房屋所有權人給予的補償款項，屬于被繼承人的合法財產，可以依法繼承。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-沒有房產證的房子拆遷怎么算，沒有房產證可以過戶嗎