施工隊在拆除房屋的時候，肯定是需要考慮到周邊建筑物以及居民的安全的。那么，拆房協(xié)議安全責(zé)任書怎么寫？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費如何計算？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、拆房協(xié)議安全責(zé)任書

　　拆房協(xié)議

　　甲方位于兩底兩面的舊房

　　承包給乙方拆除，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　（一）甲方的舊房拆除全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，拆除后的舊房材料全部歸乙方所有，如甲方所需材料想乙方購買。

　　（二）乙方免費拆除舊房，不得向甲方收取其它有關(guān)拆房的任何費用。舊房拆除自2008年月日開始，10天內(nèi)拆除清運完畢(如遇臺風(fēng)等惡劣天氣，推遲工期)。

　　（三）乙方必須按照相關(guān)安全規(guī)定做好拆房安全工作，與此發(fā)生的任何傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　（四）在拆遷過程中產(chǎn)生的環(huán)境等影響問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　（五）地平面以上的房屋建筑由乙方全部拆除完畢，拆除產(chǎn)生的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理。

　　（六）甲方如所需五孔板可向乙方購買，每塊30元整，甲方所需乙方整理下層基礎(chǔ)每立方45元整。

　　（七）如產(chǎn)生異議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照《民法典》相關(guān)條款進(jìn)行處理。

　　（八）本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定日起效。

　　甲方：乙方

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費如何計算

　　農(nóng)村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規(guī)劃區(qū)，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移為國家所有，則拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照適用國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

　　（一）農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　（二）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

　　（三）農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/h3>

　　（一）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

　　（二）產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

　　（三）結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

　　以上就是北京圣運律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于拆房協(xié)議安全責(zé)任書的相關(guān)知識，一般房屋拆遷安全責(zé)任書是有拆遷部門提供，市房地局有出統(tǒng)一范本。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆房協(xié)議安全責(zé)任書，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費如何計算