一、農(nóng)村宅基地拆遷怎樣

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收于補償條例》第十七條

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、宅基地拆遷補償標準

宅基地被拆的補償標準是：

1、現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。

2、產(chǎn)權互調(diào)。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。

3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、拆遷完還有宅基地嗎

1、宅基地被國家征收拆遷的，村民對該宅基地不再享有使用權。

2、村民可以另外申請一處宅基地興建房屋。

3、對當事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛，只要一方當事人提出爭議，雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無宅基地使用證的情形就屬于權屬不清，雙方協(xié)商不成，必須由人民政府處理，由政府作出確權決定。享有權屬依據(jù)的一方當事人未經(jīng)政府確權，不能以對方當事人侵權向法院起訴，人民法院也不能直接處理。如果雙方當事人對宅基地權屬都沒有什么爭議，享有宅基地權屬依據(jù)的一方當事人認為對方侵犯自己宅基地權屬而向人民法院起訴的，人民法院應作為侵權民事案件受理。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對農(nóng)村宅基地拆遷怎樣問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償

●農(nóng)村宅基地拆遷怎樣分配

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷

●農(nóng)村 宅基地 拆遷

●農(nóng)村拆遷宅基地怎樣賠償

●農(nóng)村宅基地 拆遷補償

●農(nóng)村宅基地拆遷法

●農(nóng)村宅基地拆遷怎樣分配

●農(nóng)村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?

●農(nóng)村宅基地拆遷注意事項

●宅基地拆遷補償標準明細2023年

●宅基地拆遷補償標準明細2022

●宅基地拆遷補償標準明細2023年每平方米補多少錢

●宅基地拆遷補償標準明細

●宅基地拆遷補償標準明細2024年

●宅基地拆遷補償標準明細2024

●宅基地拆遷補償標準明細2023年 遼寧

●宅基地拆遷補償標準明細2023年煙臺開發(fā)區(qū)

●宅基地拆遷補償標準是多少錢一平方米

●宅基地拆遷補償標準明細2023年樓房是層數(shù)面積計算嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷宅基地補償標準明細？農(nóng)村宅基地拆遷是按照戶口補償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償標準是什么？農(nóng)村宅基地拆遷補償方式：今日在線強拆評估法律咨詢

●商鋪拆遷補償標準如何?拆遷宅基地如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷完還有宅基地嗎?農(nóng)村宅基地拆遷兒子有份嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償標準是什么?農(nóng)村宅基地拆遷有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷具體怎么補償?農(nóng)村宅基地拆遷是怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷完還有宅基地嗎?農(nóng)村宅基地不拆遷可以嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地征地怎么賠?征地少批多占如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●戶口不在農(nóng)村宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎？宅基地可以出讓購買嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準?農(nóng)村宅基地拆遷賠償給誰：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷完還有宅基地嗎?農(nóng)村拆遷可以要宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋租賃期間遭遇拆遷如何處理?拆遷不補償宅基地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●湖南省宅基地征收補償標準?湖南省拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償標準?非農(nóng)戶口宅基地拆遷怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶兩個宅基地怎么處理?一戶兩宅遇到拆遷怎么賠償：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷完還有宅基地嗎?拆遷宅基地多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償標準?非農(nóng)戶口宅基地拆遷怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●廬江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準?四川農(nóng)村宅基地拆遷賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦?農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村違法征地拆遷怎么處理?農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-農(nóng)村宅基地拆遷怎樣，宅基地拆遷補償標準