一、房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些

　　房屋拆遷要注意的問(wèn)題其實(shí)很多，根據(jù)實(shí)際情況的不一樣也會(huì)有所不同，但總結(jié)起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面：

　　1.房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。

　　2.房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同，需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目。

　　3.違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同.。

　　4.簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問(wèn)清以后才簽字。

　　5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。

　　二、房屋拆遷需要有哪些條件

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷房屋需以公共利益的需要為前提，公共利益是指能夠滿(mǎn)足一定范圍內(nèi)所有人需要的對(duì)象，即具有公共效用的對(duì)象，能夠滿(mǎn)足一定范圍內(nèi)所有人生存、享受和發(fā)展的、具有公共效用的資源和條件。法律并沒(méi)有明確闡明何謂公共利益的需要，可參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，公共利益的需要主要指：

　　1.國(guó)防和外交的需要；

　　2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

　　3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

　　4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

　　5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

　　6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　三、房屋拆遷官司需要多長(zhǎng)時(shí)間

　　拆遷糾紛一般訴訟時(shí)間可能為三個(gè)月、六個(gè)月，也有可能為四十五天。

　　1.拆遷糾紛屬于民事糾紛的，審理期限為三個(gè)月、或者是六個(gè)月。

　　2.拆遷糾紛屬于行政糾紛的，審理期限為六個(gè)月、或者是四十五天。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些呢

●房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些內(nèi)容

●房屋拆遷時(shí)注意事項(xiàng)

●房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些方面

●拆遷房屋的六大注意事項(xiàng)

●房子拆遷注意事項(xiàng)

●房屋拆遷事宜

●房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些內(nèi)容

●拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

●房屋拆遷要經(jīng)過(guò)哪些程序

●房屋拆遷需要有哪些條件呢

●房屋拆遷需要有哪些條件和手續(xù)

●房屋拆遷需要有哪些條件和流程

●房屋拆遷的條件

●房屋拆遷要辦什么手續(xù)

●房屋拆遷有什么政策

●房子拆遷條件

●房屋拆遷流程及細(xì)則

●房子拆遷需要怎么樣的流程

●房屋拆遷需要什么材料

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷給予的貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣?拆遷補(bǔ)償具體明細(xì)有哪些：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何確定收取？拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如何評(píng)估的：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的?拆遷補(bǔ)償訴訟期限如何算：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●沒(méi)證房子萬(wàn)一拆的話(huà)怎么賠？房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中包括的內(nèi)容是什么：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●離婚時(shí)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償怎樣分配?拆遷補(bǔ)償過(guò)了訴訟期怎樣補(bǔ)償：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法是什么呢？房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●如果買(mǎi)私人民房拆了怎么辦理？房屋拆遷補(bǔ)償流程通常是怎樣的：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问绞侨绾蔚?高鐵拆遷賠償款是不是交稅：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●拆遷房屋需要多久才能取得房產(chǎn)證明？房屋拆遷問(wèn)題如何解決：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●法律規(guī)定房屋征收可以采取幾種方式進(jìn)行？房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括的內(nèi)容有：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●拆遷戶(hù)人頭費(fèi)怎么算？房屋拆遷手續(xù)的辦理流程：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●拆遷戶(hù)人頭費(fèi)怎么算？房屋拆遷手續(xù)的辦理流程：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●拆遷房屋沒(méi)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎？房屋拆遷手續(xù)的辦理流程：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●大慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?池州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償按面積？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算需要考慮哪些因素和方法？房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么確定?農(nóng)村拆遷小商店怎么賠償：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有什么?西安市拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●征地拆遷是否屬于行政訴訟行為規(guī)定？房屋拆遷有什么補(bǔ)償：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理好？遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：臨律-房屋拆遷應(yīng)留意的事項(xiàng)有哪些，房屋拆遷需要有哪些條件