一、沒有房產證的房子拆遷怎么辦

　　房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。

　　因為房子是合法的私人建筑，按照法律規定，還應享受國家規定的房屋拆遷補償和待遇。遺失的產權證不需要補發，但辦理產權費時應交的費用，在發放安置費時扣除。對于手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規處理；對于存在產權或者使用權有爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

　　二、拆遷補償款何時到賬戶

　　北京圣運律師提醒您，拆遷補償款多長時間到位，由當事人簽訂的拆遷補償協議確定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

　　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

　　三、拆遷進行賠付的規定是什么

　　房屋拆遷糾紛一般按照房屋的市場評估價格和房屋的價格進行補償的，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

　　1.房屋補償費(房屋重置費)

　　用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2.周轉補償費

　　用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

　　3.獎勵性補償費

　　用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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內容審核：李站波律師

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