一、農村房屋拆遷流程是什么

法律分析：農村房屋拆遷一般程序如下：

1、縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，進行公告；

2、進行補償登記；

3、簽訂補償、安置協議；

4、征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。

根據《土地管理法》第二十五條第一款、第二款規定，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農村房屋拆遷有什么程序

法律分析：農村房屋拆遷程序如下：

1、征地補償方案獲得批準；

2、縣級以上地方人民政府發布征地公告，涉及征地范圍、補償方案等內容；

3、土地所有權人，使用權人辦理補償登記；

4、簽訂補償、安置協議；

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

三、農村拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內調查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。

8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。

12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村房屋拆遷流程是什么樣的

●農村房屋拆遷流程是什么意思

●農村房屋拆遷流程圖

●農村房屋拆遷的流程

●農村房子拆遷流程

●農村房屋拆遷怎么安置

●農村房屋拆遷需要注意什么

●農村房屋拆遷流程是什么意思

●農村房屋拆遷補償方式

●農村房屋拆遷合法流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷補償項目包括什么？?拆遷后遲遲不給安置費違法嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補償協議都有哪些內容??房屋拆遷一定有安置費嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷安置步驟,房屋拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置費的補償數額怎么計算??房屋拆遷安置費歸誰所有？：今日在線土地征收法律咨詢

●農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算??村里搬遷有戶無房怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛屬于民事，還是屬于行政糾紛??對房屋拆遷有異議怎么維權？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償計算標準是多少?拆遷安置費可以凍結嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷了安置費怎么拿??城市拆遷安置費是多少？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷的基本程序是怎樣的??如果被拆遷多久必須安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷合同中違約責任如何計算？?拆遷協議違約怎么解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●一般房屋拆遷違約合同怎么辦?簽訂的拆遷協議在哪里調取？：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是怎么樣的??房屋拆遷一般怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷的形式有哪些?拆遷協議糾紛如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂拆遷補償協議要注意什么??房屋拆遷有爭議怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補償建筑面積標準嗎??房屋拆遷可以就地安置嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房質量不好怎么辦??房屋拆遷安置有哪些方式：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置協議簽署后可以改名字嗎??房屋拆遷安置辦法有幾種？：今日在線土地征收法律咨詢

●有產權糾紛房屋拆遷怎么辦?拆遷糾紛中介怎么做是正確的？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償范圍有哪些??房屋拆遷協議需要誰簽字？：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房過戶給子女可以選擇哪些方式??房屋拆遷可以異地安置嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-農村房屋拆遷流程是什么，