一、集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么

1、編制呈報(bào)說(shuō)明書(shū)：國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)。

2、同級(jí)人民政府審核：國(guó)土房管局將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)一并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

一、政府拆遷需要公開(kāi)哪些信息

在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中，政府應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開(kāi)的信息，包括以下幾項(xiàng)：一、征地批文，具體包括：1、由國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。二、征地告知書(shū)，包括：征地告知書(shū)，以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料。三、一書(shū)四方案，包括：1、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書(shū)、四方案”，包括：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建設(shè)用地，為“一書(shū)、三方案”，即：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告，包括：征地獲批后實(shí)施的征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。如果被拆遷人在征收時(shí)未能見(jiàn)到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請(qǐng)信息公開(kāi)，要求征地機(jī)關(guān)向其公開(kāi)征地相關(guān)信息。

二、農(nóng)村養(yǎng)殖土地用批嗎

1、計(jì)劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請(qǐng)。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)營(yíng)者提交的資料進(jìn)行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會(huì)同區(qū)國(guó)土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門(mén)及計(jì)劃養(yǎng)殖者對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。畜牧部門(mén)具體審核畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模布局及畜禽種類(lèi)是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)區(qū)政府審批。

3、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，計(jì)劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國(guó)土部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)初驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求的，國(guó)土部門(mén)向經(jīng)營(yíng)者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書(shū)，計(jì)劃養(yǎng)殖者方準(zhǔn)建設(shè)附屬設(shè)施用地。

三、農(nóng)村老宅基地建房需要什么手續(xù)

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、集體土地上企業(yè)拆遷的程序是什么

律師分析：

1、編制呈報(bào)說(shuō)明書(shū)：國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)。2、同級(jí)人民政府審核：國(guó)土房管局將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)一并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么

法律分析：

1、編制呈報(bào)說(shuō)明書(shū)：國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)。2、同級(jí)人民政府審核：國(guó)土房管局將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)一并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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