一、土地征用流程規(guī)定

土地征用流程主要包括審批程序和實(shí)施程序兩個(gè)階段。

一、審批程序

建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

二、實(shí)施程序

發(fā)布征地公告

發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。

公告內(nèi)容：包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

登記所需材料：包括土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

擬訂征地補(bǔ)償安置方案

擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。

擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

方案內(nèi)容：涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府，并報(bào)省政府地政部門備案。

實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門。

費(fèi)用支付：方案獲批后，補(bǔ)償款需自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付給被征地的單位和個(gè)人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

綜上所述，土地征用流程需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保程序的合法性和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、土地征收程序是如何規(guī)定的

集體土地征用的程序的規(guī)定是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、土地征收的程序是怎樣規(guī)定的？

法律分析：土地征收的程序一般包括：

第一步，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證。土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

第二步，提出建設(shè)用地申請(qǐng)，擬定報(bào)批方案。建設(shè)單位向政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由政府部門審查，擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，經(jīng)人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)批準(zhǔn)。

第三步，實(shí)施征收方案，頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，簽訂合同。征收方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由人民政府組織實(shí)施，向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。并且由政府部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同或者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書。

第四步，公告征收補(bǔ)償方案，支付征收土地費(fèi)用。被征收土地所在地的政府對(duì)征收土地方案在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，并全額支付征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十三條　具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：

(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案(涉及國(guó)有農(nóng)用地的，不擬訂征收土地方案)，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)；供地方案由批準(zhǔn)征收土地的人民政府在批準(zhǔn)征收土地方案時(shí)一并批準(zhǔn)(涉及國(guó)有農(nóng)用地的，供地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn))。

(三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書。

(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。

建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)民集體所有的未利用地的，只報(bào)批征收土地方案和供地方案。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征用流程規(guī)定最新

●土地征用流程規(guī)定文件

●土地征用的流程是什么

●土地征用流程規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

●土地征用流程需要多長(zhǎng)時(shí)間

●土地征用流程圖

●土地征用并給予什么條件

●土地征用流程規(guī)定文件

●土地征用程序法律規(guī)定

●土地征用辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建設(shè)用地征地流程,建設(shè)用地征地流程是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●辦理征地手續(xù)需要走哪些流程,征地需要哪些流程和手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收流程,農(nóng)村集體土地開發(fā)流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出售土地征收流程是怎樣的?,出售土地征收流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收國(guó)有土地的流程是怎么樣的,國(guó)有土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地安置的標(biāo)準(zhǔn)和流程是怎樣的？,土地征收后如何安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷程序是怎樣的呢？,征地拆遷是什么流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷的拆遷流程是怎么樣的,城中村拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地拆遷程序,集體土地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償安置的工作程序是什么？,征地安置補(bǔ)償流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地的具體流程有哪些,農(nóng)村征地的流程是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用流程是怎樣,農(nóng)村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的重要流程要哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款的發(fā)放全流程是怎樣的,農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放方法是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地具體流程有哪些，征地程序有哪些？,征地需要哪些流程和手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地需要哪些流程,土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷需要什么流程,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地審批權(quán)限是哪里及流程是什么,征地批復(fù)流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地征地手續(xù)流程有哪些,辦理征地手續(xù)需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用流程,農(nóng)村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-土地征用流程規(guī)定，