一、集體土地房屋征收司法流程有哪些

在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。2.征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。 《中華人民共和國土地管理法》第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。

該內容由 閆園律師 和 點行律詢 共創回答

二、集體土地征收的法定程序是什么

農村征地的程序如下：

1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；

2、擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；

3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；

4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核；

5、在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；

6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案；

7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；

8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

法律依據：《土地管理法》第四十七條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、集體土地房屋征收司法流程

集體土地房屋征收司法流程

(一)、辦理用地申請

基本工作流程

在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。

1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2.征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。

申請內容

用地單位提出用地申請時，應當提交建設項目用地申請書，申請書中應包括以下各項主要內容：

1.申請單位名稱;

2.項目的基本情況，包括立項、規劃選址等情況;

3.建設用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現狀等。

申報文件

用地單位提出用地申請時，在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料：

1.用地單位有關資質證明;

2.項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;

3.土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4.初步設計或者其他有關批準文件;

5.建設項目總平面布置圖;

6.占用耕地的，必須提出補充耕地方案;

7.建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。

(二)、擬定征地方案

基本工作流程

行政主管部門收到用地單位提出的征用申請后，應自申請之日起30日內擬定各項征地方面方案，征地方案包括以下各項主要內容：

1.農用地轉用方案

2.補充耕地方案

3.征用土地方案

4.供地方案

行政主管部門可根據以下要求，根據不同情況擬定征地所需相關方案：

1.建設只占用國有農用地的，區、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。

2.建設只占用農民集體所有建設用地的，區、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3.建設只占用國有未利用地，按照相關規定應由國務院批準的，區、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

申報文件

1.農用地轉用方案;

2.補充耕地方案;

3.征用土地方案;

4.供地方案。

(三)、征地審查

基本工作流程

1.編制呈報說明書：國土房管局根據各項征地相關方案，編制建設項目用地呈報說明書。

2.同級人民政府審核：國土房管局將農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設項目用地呈報說明書一并報送同級人民政府審核。

3.上一級土地行政主管部門審查：同級人民政府對上報的文件、資料審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

主要內容

行政主管部門報送的建設項目用地呈報說明書，應當包括以下各項主要內容：

1.項目用地安排情況;

2.擬使用土地情況;

3.其他應說明的呈報內容。

申報文件

行政主管部門報送建設項目用地呈報說明書時，應附具以下各項文件、資料：

1.經批準的土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖，占用基本農田的，還應當提供鄉級土地利用總體規劃圖;

2.由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;

3.地籍資料或者其他土地權屬證明材料;

4.以有償方式供地的，還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件;

5.為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的，還應當提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。

(四)、征地審核與批復

基本工作流程

1.征用土地的審核：有關土地行政主管部門收到上報的建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件、資料齊全、符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核。

2.征用土地的審查：同級人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府，并將審查所需的文件、資料及時送該級土地行政主管部門審查。

3.征用土地的審定：有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規定征求有關方面意見后30日內審查完畢。

4.征用土地的批復：農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經有批準權的人民政府批準后，同級土地行政主管部門應當在收到批件后5日內將批復發出。

申報文件

1.農用地轉用方案;

2.補充耕地方案;

3.征用土地方案;

4.供地方案;

5.建設項目呈報說明書。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地房屋征收司法流程有哪些規定

●集體土地房屋征收司法流程有哪些內容

●集體土地房屋征收法律法規

●集體土地房屋征收司法流程有哪些要求

●集體土地房屋征收依據

●集體土地上房屋征收程序流程圖

●集體土地房屋征收工作流程圖

●集體土地房屋征收司法流程有哪些內容

●集體土地征收適用什么法律

●集體土地征收的法定程序包括哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●剛剛，最高法公布一個重要的司法解釋，2022年5月1日起施行（附全文及參考案例）,最高院2021年司法解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地司法強拆程序有哪些,集體土地司法強拆程序有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西專業征地拆遷糾紛律師報價,廣西征地補償律師的司法依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西專業土地征用糾紛律師報價,廣西征地補償律師的司法依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拖欠農民工工資司法程序 ,問一下如果拖欠農民工工資該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司債務能否查封法人財產,公司法人欠款可以查封公司財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●司法訴訟的含義是什么？,司法訴訟的意思是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收司法強拆的基本程序是什么,集體土地司法強拆程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司法對公司法人的保護,公司法對法人規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●環境民事公益訴訟案件司法解釋最新全文

●拆遷糾紛如何處理?司法局會調解拆遷糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置協議法律特征是什么?兄弟拆遷糾紛怎么司法調解：今日在線土地征收法律咨詢

●司法強拆案件的訴訟期限是什么時候？,強拆訴訟時效多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄭吉文律師談集體土地征收程序,集體土地房屋征收司法流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●只有法院作出的司法拆遷決定才是合法拆遷，拆遷走司法會影響什么：今日在線拆遷法律咨詢

●司法強制拆遷可以起訴嗎,司法強拆可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中華人民共和國刑事訴訟法司法解釋全文

●新民間借貸司法解釋全文2024

●最高人民法院關于綜合治理類司法建議工作若干問題的規定

●司法賠償案件適用請求時效制度若干問題的解釋最新

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-集體土地房屋征收司法流程有哪些，