国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,集體土地房屋拆遷糾紛的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 11:21:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛,是指村民委員會(huì)或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時(shí),在村民中實(shí)行不平等分配,不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛,是否屬于民事訴訟范圍,尚存在爭(zhēng)議。

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,集體土地房屋拆遷糾紛的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理

農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛,是指村民委員會(huì)或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時(shí),在村民中實(shí)行不平等分配,不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。

農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛,是否屬于民事訴訟范圍,尚存在爭(zhēng)議。

有人認(rèn)為,土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配,是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部事務(wù)的處理,不是平等主體之間的民事行為。

土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配糾紛,屬國(guó)家建設(shè)征用土地中出現(xiàn)的糾紛,只能有有關(guān)行政部門協(xié)調(diào)解決。

且《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》明確規(guī)定:

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)的工作給予指導(dǎo)、支持和幫助。

故當(dāng)村民與村委會(huì)或村民小組因征地補(bǔ)償費(fèi)問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應(yīng)當(dāng)解決,責(zé)無(wú)旁貸。

所以,土地征用補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛不屬于人民法院管轄。

一、最新土地法47條法律怎么理解

土地法47條不是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,是關(guān)于征收土地的程序規(guī)定,土地法第48條規(guī)定了征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等具體補(bǔ)償費(fèi)用的征收標(biāo)準(zhǔn)由各省市制定。國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

二、戶口不在農(nóng)村拆遷可以分到房子嗎

戶口不在農(nóng)村,拆遷不可以分到房子。

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤3鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛,協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十一條

的規(guī)定,農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)屬于村農(nóng)民集體所有,集體經(jīng)濟(jì)組織是代表農(nóng)民集體對(duì)其所有的集體土地行使經(jīng)營(yíng)、管理、收益權(quán)的機(jī)構(gòu),與其成員之間地位平等。

集體經(jīng)濟(jì)組織分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的行為,是依法行使集體土地的經(jīng)營(yíng)、管理、收益權(quán)的具體體現(xiàn),是一種民事行為。

因此,此類糾紛屬民事訴訟受案范圍,可以進(jìn)行民事訴訟。

二、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地房屋拆遷糾紛的處理

法律分析:集體土地房屋拆遷糾紛的處理:一、通過(guò)立法和體制途徑:(一)明確規(guī)定公共利益的范圍,以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。(二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。(三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序,保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán),異議權(quán)。等等。二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)永久基本農(nóng)田;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理的

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理好

集體土地拆遷法

集體土地拆遷賠償

集體土地拆遷補(bǔ)償辦法

關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

集體土地拆遷法律規(guī)定

集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理好

集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

集體土地拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村承包土地合同到期該怎么處理,土地承包合同到期后怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違章搭建的認(rèn)定流程是什么?違章搭建怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢

普通村民侵占集體財(cái)產(chǎn)罪,村民侵占集體財(cái)產(chǎn)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件該怎么處理,農(nóng)村房屋買賣合同糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村房子拆了宅基地怎么辦,農(nóng)村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補(bǔ)償款發(fā)放錯(cuò)誤發(fā)放流程是什么,征地補(bǔ)償款發(fā)放錯(cuò)誤怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)現(xiàn)狀有異議的該怎么辦,對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議應(yīng)該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

被人誣陷該怎樣處理呢?,被別人誣陷該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

豬場(chǎng)被強(qiáng)拆怎么處理,養(yǎng)豬場(chǎng)強(qiáng)拆怎么辦啊?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委怎么處理村民矛盾,處理村民矛盾的方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

收到退回土地使用稅怎么處理,收到退回土地使用稅怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)民不同意征地該怎么處理,征收土地農(nóng)民不同意怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國(guó)家對(duì)拆遷停了的城中村拆遷怎么處理,城中村拆遷賠償規(guī)定是怎樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

破產(chǎn)重整申請(qǐng)未同意應(yīng)該怎么處理,被申請(qǐng)破產(chǎn)重整公司不答應(yīng)可以嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

墻體裂縫物業(yè)應(yīng)該怎么處理?,墻體裂縫物業(yè)應(yīng)該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違法征地怎么處理,違規(guī)征收土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地拆遷糾紛解決辦法,征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

鄰里糾紛打架怎么處理,鄰居打架糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

請(qǐng)問律師家庭糾紛怎么處理?,家庭糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

涉及緩刑期間的尋釁滋事案件處理辦法,緩刑期間尋釁滋事怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:楊建峰律師

來(lái)源:頭條-集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 五月婷婷综合激情网 | 天天草天天插 | 精品国产欧美一区二区 | 免费视频爱爱太爽了 | 亚洲成人av电影 | 久久精品国产精品青草 | 国产精品99久久久久久久vr | 99精品国产高清一区二区麻豆 | 国产午夜精品美女视频明星a级 | 一级在线毛片 | 欧美大片一区二区 | 亚洲a级| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 色香阁99久久精品久久久 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 婷五月综合 | 狠狠入ady亚洲精品经典电影 | 欧美多人在线 | 在线播放一区二区三区 | 蜜月久综合久久综合国产 | 亚洲免费色| 国产精品一区在线看 | 免费观看一级特黄欧美大片 | 国产精品久久精品 | 禁果av一区二区三区 | 亚洲aⅴ天堂av在线电影软件 | 精品美女在线观看视频在线观看 | 日韩一区二区三区av | 久久一区二区三区四区 | 亚洲精品一区二区三区在线播放 | 99在线视频播放 | 国产日韩精品一区二区 | 日韩在线播 | 日韩亚洲一区二区 | 国产h视频在线观看 | av中文字幕在线 | 麻豆视频国产 | 成人午夜影院 | 成人免费视频网站在线观看 | 欧美a网站 |