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征地補償款發放的規定是什么,征地補償款發放部門有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 09:44:57
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款發放的規定是什么,土地是農民使用的,直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。安置補助費,是國家征收集體土地后,安

征地補償款發放的規定是什么,征地補償款發放部門有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償款發放的規定是什么

土地是農民使用的,直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。

《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

一、相關規定

1、土地補償款的土地補償費,安置補助費,地上附著物和青苗補償費歸屬

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

補充:征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主),綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素,以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

2、注意土地安置費是另外計算的

安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。律師提醒:土地安置費必須專款專用,任何人不得截留挪用

3、歸集體的補償款,也得按村民意愿發放

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

4、房屋拆遷補償價

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

補充:宅基地區位補償價由區縣人民政府以鄉鎮為單位確定并公布,報市國土房管局備案。宅基地區位補償價按下列公式計算:(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積=宅基地區位補償價

在國家征收了公民的各項土地后,也是需要按照規定來支付土地補償款,土地補償款的具體金額也會根據當地的經濟水平以及當地的政策來決定,如果在發放征地補償款時有任何的違規行為后,也是可以進行投訴,必要時也是可以通過訴訟等法律途徑來維護自己的權益。

二、征地補償款的發放方式

法律分析:征地補償發放方式是直接發給被征地農民和農民集體。

法律依據:《土地管理法實施條例》 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

《村民委員會組織法》第十七條 召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

三、征地補償款發放部門有哪些

征地補償款發放部門有哪些

法律分析:

征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。

法律依據:

根據《土地管理法實施條例》第二十五條第二款規定:

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

根據《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規定:

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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內容審核:劉鵬飛律師

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