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農村土地流轉后土地補償款歸誰,土地流轉后,土地補償款該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 05:19:13
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地流轉后土地補償款歸誰,對土地進行征收的,征收補償款是歸被征收人的,而流轉的土地是歸農村集體所有的,所以補償款歸農村集體所有。一、農村集體土地征用補償費如何標準?農村集體土地征收補償費的分配是:土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟

農村土地流轉后土地補償款歸誰,土地流轉后,土地補償款該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地流轉后土地補償款歸誰

對土地進行征收的,征收補償款是歸被征收人的,而流轉的土地是歸農村集體所有的,所以補償款歸農村集體所有。

一、農村集體土地征用補償費如何標準?

農村集體土地征收補償費的分配是:土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

二、農村宅基地拆遷補償款發給誰

農村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補償實行的是分開補償原則,因為房屋附著的土地的所有權是村集體所有的,而不是村民所有,所以這部分土地被征收所獲得的補償應當屬于村集體所有,而土地上的房屋是村民所建,屬于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。

三、農村土地征收應該得付哪些錢

眾所周知農村土地征收補償款包含了五類,土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費以及被征地農民的社會保障費用。如果是農村集體經濟組織來安置就交給農村集體經濟組織,由其他單位安置就交給其他單位。當然如果被征收人選擇不統一安置的,安置補助費就應該發放給被安置人員個人手中。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農民將土地流轉后土地補償款該歸誰?

農民將土地流轉后征收的土地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人,具體由村集體召開村民會議討論決定。

【法律依據】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、土地流轉后,土地補償款該歸誰

法律分析:土地流轉后,土地補償款應當歸集體所有,其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,其分配范圍是對該地具有土地使用權的權利人。

法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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內容審核:李娜娜律師

來源:臨律-農村土地流轉后土地補償款歸誰,

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