國有土地和集體土地怎么認定，在現實生活中，我們都知道土地的性質和用途不同的時候，擁有土地的時候都是需要注意的事項。那么國有土地和集體土地怎么劃分?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。在現實生活中，我
在現實生活中，我們都知道土地的性質和用途不同的時候，擁有土地的時候都是需要注意的事項。那么國有土地和集體土地怎么劃分?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。在現實生活中，我們都知道土地的性質和用途不同的時候，擁有土地的時候都是需要注意的事項。那么國有土地和集體土地怎么劃分?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、國有土地和集體土地怎么劃分(一)國家所有土地
1、城市市區的土地;
2、農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
3、國家依法征用的土地;
4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
5、農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
6、因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
(二)集體土地
1、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外;
2、宅基地、自留地、自留山。
二、集體土地怎么樣才能變成國有土地(一)征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續，將集體土地變成國有土地，這是農民集體建設用地改為(被征收為)國有建設用地的條件。
(二)集體土地變成國有土地，需要經過一下流程:
1、征地告知
在征地報批前，市、縣(市)zhi國土資源部門就當將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。
2、征地調查確認
3、組織征地聽證
被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑提出聽證書面申請的，市、縣(市)國土資源部門應當按照《國土資源聽證規定》組織聽證。
4、組織報批材料。
5、報批審查。
根據批準權限，根據用地在土地利用總體規劃圖上的位置，分城市批次用地和村鎮批次用地或單獨選址項目用地等形式上報。
6、繳納有關稅費。
用地經批準后，按規定繳納新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費，稅費繳清后方可領取用地批文。
三、集體土地定義集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(鎮)、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
以上就是我為您詳細介紹關于國有土地和集體土地怎么劃分的相關知識，征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續，
法律分析：集體土地與國有土地的區別：1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于大眾所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬于小眾所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權。2、用途不同：根據現行法律規定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。3、收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
法律分析：集體土地與國有土地的區別：1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于大眾所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬于小眾所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權。2、用途不同：根據現行法律規定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。3、收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
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來源：中國法院網-國有土地和集體土地怎么認定，
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