一、國有土地就是集體土地嗎

不是。集體土地與國有土地的區別如下：

1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民；集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員。

2、用途不同：國有土地使用方式主要是他用或生產工作自用；集體土地的使用，自用方面還可以進行生活、經營自用。此外在收益渠道不同二者也不同。

一、集體企業拆遷問題

首先，集體土地上的企業拆遷與國有土地上的企業拆遷依據不同的法律。在目前的司法實踐中，關于國有土地上企業拆遷的法律規定比較成熟，而關于集體土地上企業拆遷的立法則是空白。即使各地出臺了一些關于集體土地拆遷的相關規定，對企業拆遷補償也或多或少缺乏相應的規定。只規定了集體土地上住房和耕地的補償標準和辦法。其次集體土地上的企業拆遷過程與國有土地上的企業拆遷過程不同。

二、集體土地建設使用證歸個人擁有嗎

集體土地建設使用證不歸個人擁有。集體土地建設用地使用權一般是指農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經濟組織進行建設，需要使用集體土地，必須經過征用，使之轉為國有土地后才能取得使用權，即國有土地使用權。

三、農民自己的承包土地是否可以買賣

農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。承包人只能依照法律的規定對其土地承包經營權進行流轉。土地承包合同簽訂后，土地承包經營人對其承包的土地只有使用權，沒有所有權，更不允許任何人非法買賣。

我國憲法規定了土地的兩種所有方式，一種是國家所有，另一種是集體所有。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。全民所有，即國家所有的土地的所有權由國務院代表國家行使。

我國農村實行的是以家庭承包為基礎統分結合的雙層經營體制，土地等生產資料的所有權歸農民集體所有，農戶通過承包取得的是對集體土地的使用權。有人認為，實行土地承包經營是將集體土地私有化，改變了集體經濟的性質，這種觀點是不對的。首先，這種從集體土地所有權中分離出來的土地使用權，并沒有改變土地集體所有的性質，土地使用權與土地所有權是不同的。它不具有所有權具備的占有、使用、處分和收益四種權能中的處分權。土地承包經營權流轉，并不是處分土地的所有權，而是在不改變土地的所有權的性質和土地的農業用途的前提下進行的，一是轉讓土地承包經營權需得發包方同意；二是只能轉讓給從事農業生產經營的農戶；三是原承包方與發包方的土地承包關系終止，受讓方需與發包方簽訂新的承包合同。而集體土地轉為國有土地，需要按土地管理法的規定進行，通過國家對土地的征收，將其變更為國家所有的土地，再由國家對土地的使用權進行出讓。所以說，第一，農民對土地承包不是私有化，農民對所承包的土地不具有獨立的土地所有權，土地所有權仍然屬于國家或者農民集體所有，土地所有權性質沒有改變。農村土地承包法第4條規定：

“國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。”因此，個人或者家庭是不享有土地所有權的，對土地的承包不能改變土地的所有權的歸屬。農民對其所承包的土地不得買賣，只能依照法律的規定對其土地承包經營權進行流轉。第二，家庭承包經營是集體經濟組織內部的一個經營層次，不能把它和集體統一經營對立起來，認為統一經營才是集體經濟。土地管理法第10條規定：“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。”

【本文關聯的相關法律依據】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地

二、國有土地和集體土地有什么區別

法律分析：國有土地和集體土地的有什么區別 國有土地和集體土地的區別： 國有土地包含集體土地。 集體土地是指由農民集體享有所有權的土地。只有集體組織代表及成員行使所有權，國有土地是出讓或劃撥來取得收益，集體土地可以使用權轉讓，出租，來獲取效益

法律依據：《土地管理法》第八條?在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

三、集體土地和國有土地的區別

一、集體土地和國有土地的區別是什么

1、集體土地和國有土地的區別如下：

（1）所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權人是農業集體經濟組織；

（2）用途不同；

（3）收益渠道不同。國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。

2、法律依據：

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

第十一條

在法律規定范圍內的個體經濟、私營經濟等非公有制經濟，是社會主義市場經濟的重要組成部分。

國家保護個體經濟、私營經濟等非公有制經濟的合法的權利和利益。國家鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展，并對非公有制經濟依法實行監督和管理。

二、集體土地房屋拆遷補償標準是什么

集體土地上房屋拆遷補償方式如下：

1、會有土地補償費和安置補償費；

2、宅基地區位補償價；

3、用房屋安置的方式進行補償。

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來源：頭條-國有土地就是集體土地嗎，