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小孩沒有土地如何補償,小孩沒有土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 18:20:44
作者：
圣運律師
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小孩沒有土地如何補償，小孩沒有土地也有補償。有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。根據(jù)法律規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有。可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，經(jīng)村民會議討論決定征地補償費的使用和

小孩沒有土地如何補償,小孩沒有土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、小孩沒有土地如何補償

小孩沒有土地也有補償。有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。根據(jù)法律規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有。可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，經(jīng)村民會議討論決定征地補償費的使用和分配方案。《最高法院在關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條明確規(guī)定：農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。

小孩沒有土地怎么補償

國有土地征收土地權如何補償

國有土地補償主要包括以下五個方面的補償：1.征地補償費；2.拆遷補償費；3.征地規(guī)稅費；4.退回剩余使用年限的土地出讓金；5.根據(jù)土地使用權市場價格賠償。1.征地補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款，征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。征地補償費的性質，是土地所有權“轉權”時政府應當依法承擔的費用，如有“轉嫁”土地使用者行為，在補償時應計算在補償成本中。2.拆遷補償費。根據(jù)相關法規(guī)，拆遷房屋，應對被拆遷人進行補償安置。對被拆遷人來說，拆遷補償費是其失去房屋和土地使用權所得到的補償;對用地單位來說，拆遷補償費是為獲得土地使用權而支付的費用。3.征地規(guī)稅費。征地規(guī)稅費由耕地開墾費、耕地占用稅、新菜地建設基金、水利建設專項資金、新增建設用地有償使用費、征地管理費等六項費用組成。4.退還剩余年限的土地出讓金。土地出讓金是土地使用者向國家支付的一定年限的土地使用權費用。“有償”收回土地使用權時應退還剩余年限的土地使用費既土地出讓金。5.按照土地使用權市場價格賠償。土地使用權在使用中因為各種市場因素的影響，土地使用權可能增值，也有可能貶值。《國有土地上房屋與征收補償條例》規(guī)定，拆遷城市房屋時按照拆遷時點的房地產市場價格進行評估給予補償。

征占土地如何補償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

土地補償費如何分配

土地補償費如何分配根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。實踐中，農民的土地被征用后，由于土地資源的有限性，農村集體經(jīng)濟組織一般無法及時調整其他土地給被征地農民，亦無法對需要安置的人員進行安置，通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。如何將這些款項發(fā)放到村民手中呢根據(jù)法律規(guī)定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責任田的農村集體經(jīng)濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用；二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產生糾紛。法律已規(guī)定土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經(jīng)濟組織成員。而認定的依據(jù)一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。

沒有土地證拆遷能否獲得補償

不論有沒有土地證,只要有房產證就可以獲得補償,因為國家承認房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊憽１热绯鲎層玫亻_發(fā)商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低,可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且?guī)б徊糠謴娭菩?因為劃撥用地沒有使用期限,但國家建設有需要的一般都無條件要收回。

該內容由許乃義律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、沒土地小孩有補償有多少

法律分析：沒土地小孩一般沒有補償，因為我國征收土地一般是按照被征收土地的原用途給予補償，所以小孩沒有土地一般不會獲得補償，農村土地是以家庭為單位承包的，實施家庭聯(lián)產承包的形式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、小孩沒有土地怎么補償

法律分析：有補助，只要當事人的戶口在本村內的，就是本村集體經(jīng)濟的成員，就享有本村集體經(jīng)濟的分配權；1，孩子沒有土地，可以是因為孩子出生后，村里沒有進行過土地調整；2，沒有土地，不代表孩子的集體利益分配權就因此喪失。

法律依據(jù)：《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》第六條下列人員確定為農村集體經(jīng)濟組織普通成員：由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產、生活的后代；與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的；父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的；普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女；因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。

第七條下列人員不喪失農村集體經(jīng)濟組織普通成員資格：原籍在本集體經(jīng)濟組織的解放軍、武警部隊的現(xiàn)役義務兵和符合國家有關規(guī)定的士官;原籍在本集體經(jīng)濟組織的大中專院校在校學生；已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的；因外出經(jīng)商、務工等原因，脫離集體經(jīng)濟組織所在地生產、生活，未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其成員權利義務的。