日批免费视频,亚洲xxxx视频,日韩极品在线

您的位置：圣運律師 > 集體土地征收 > 村集體有權征收征地補償嗎,村集體土地征收補償歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體有權征收征地補償嗎,村集體土地征收補償歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-05 12:33:12
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

村集體有權征收征地補償嗎，村集體如果經法定的程序決議提留征地補償款的是合法的，但不得侵占、挪用提留的征地補償款。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法

村集體有權征收征地補償嗎,村集體土地征收補償歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體有權征收征地補償嗎

村集體如果經法定的程序決議提留征地補償款的是合法的，但不得侵占、挪用提留的征地補償款。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

一、村委會有權簽訂征收補償協議嗎

征地拆遷中，村委會參與簽訂征收補償協議的情況，主要有兩種：

1、代表征收方與村民簽協議；

2、代替村民與征收方簽協議。

根據相關法律規定，征收補償方案經市、縣級人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。因此，與村民簽訂征收補償協議的應當是市、縣級人民政府土地行政主管部門或其委托部門。如果村委會代表征收方與村民簽訂協議，必須有征收方的書面委托，否則，村委會無權與村民簽訂征收補償協議。

此外，征地補償款主要歸屬于被征地農民，應當由被征地農民與征收方簽訂補償協議。如果村委會代表村民與征收方簽訂協議，同樣需要村民的明確授權。

二、村委會有權直接決定征地補償費的分配嗎？

征地補償費的使用、分配方案涉及村民重大利益，需經村民會議討論決定方可辦理，這是《村民委員會組織法》第24條的明確規定。因此，村委會無權直接決定征地補償款的分配。

另外，村委會實行村務公開制度，應當及時公布征地補償費的使用、分配方案，接受村民的監督。有關市、縣人民政府土地行政主管部門有權要求農村集體經濟組織在一定時限內提供支付清單。征地補償款怎么分的，怎么用的，應當讓被征地農民清清楚楚地看見。

二、國家征收村集體土地怎么補償

法律分析：農村集體土地被征收應補償土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

關于上述三部分費用的補償標準，法律做了如下規定：

第一，土地補償費的標準為該耕地被征收前3年平均產值的6至10倍；

第二，安置補助費的標準為被征收耕地前3年平均產值的4至6倍；另外，如果按照上述標準不足以保持原有農民生活標準的情況下，土地補償費和安置補助費總和最上限可以達到前3年平均產值的30倍；

第三，地上附著物和青苗的補償費的標準是根據評估來確定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、村集體土地征收補償歸誰所有

法律分析：征地補償費用屬于農村集體經濟組織所有，應當由農村集體經濟組織或村民委員會負責管理，用于被征地單位的生產發展，安置被征地后的農民。縣、鄉政府直接管理和使用土地補償費是不合法的。安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。