農(nóng)村土地可以流轉(zhuǎn)給外村人嗎 ，法律分析：可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)
法律分析：
可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。但要符后兩個(gè)條件：1、流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意。2、公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]6號(hào))
第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
第十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在流轉(zhuǎn)價(jià)款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)予支持。但下列情形除外：(一)在書(shū)面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的;(二)未經(jīng)書(shū)面公示，在本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
法律分析：
不可以，農(nóng)村土地歸村民集體所有。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
法律分析：可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。但要符后兩個(gè)條件：1、流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意。2、公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]6號(hào))
第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
第十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在流轉(zhuǎn)價(jià)款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)予支持。但下列情形除外：(一)在書(shū)面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的;(二)未經(jīng)書(shū)面公示，在本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
●農(nóng)村土地能流轉(zhuǎn)給外村人嗎
●農(nóng)村土地能流轉(zhuǎn)給市區(qū)戶(hù)籍人嗎
●農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給外村人嗎
●農(nóng)村土地能否轉(zhuǎn)讓給外地人
●農(nóng)村土地能承包給外村的人嗎
●農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)讓給非本村村民嗎
●農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)贈(zèng)別人嗎
●農(nóng)村土地能流轉(zhuǎn)給市區(qū)戶(hù)籍人嗎
●農(nóng)村土地能否流轉(zhuǎn)給非農(nóng)戶(hù)
●農(nóng)村土地能否流轉(zhuǎn)
●圍村收費(fèi)本村人也要交嗎,圍村收費(fèi)合法嗎,有法律法規(guī)嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●同村人侵占了我的法定程序，取得了農(nóng)村集體承包的土地。這是侵權(quán)嗎？,村集體土地被個(gè)人占用怎么處理:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●如何處理本村土地被外村人霸占建房的問(wèn)題？,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村人把土地賣(mài)給別人當(dāng)墓地違法嗎？,農(nóng)村人將土地賣(mài)給他人當(dāng)墓地是否違法？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●買(mǎi)了同村房屋后其征地所獲得的補(bǔ)償款歸誰(shuí),外村人買(mǎi)本村土地被征用如何補(bǔ)償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●村里面征收土地不賠償合法嗎?村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請(qǐng)土地,農(nóng)村人沒(méi)有分到耕地，怎么能申請(qǐng)到土地?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●本村人買(mǎi)本村土地合法嗎?本村人買(mǎi)本村人宅基地什么罪：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●非本村人購(gòu)買(mǎi)的宅基地,遇拆遷有補(bǔ)償嗎,非本村村民買(mǎi)了宅基地房屋，會(huì)有補(bǔ)償嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎？,農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●本村土地被外村人霸占建房怎么辦,農(nóng)村的地被占了怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●本村土地可以承包給外村人嗎 ,本村土地可以承包給外村人嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●村委會(huì)有權(quán)不讓租戶(hù)居住嗎,村委會(huì)是否同意外村人在自己的村莊居住?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)不能有拆遷補(bǔ)償嗎,農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎,農(nóng)村人去世未銷(xiāo)戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村的房子拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村人房子拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
內(nèi)容審核：楊建峰律師
來(lái)源：臨律-農(nóng)村土地可以流轉(zhuǎn)給外村人嗎 ，
電話(huà)：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
