村民霸占村集體土地怎么辦，一、村民霸占村集體土地怎么辦1、農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：（1）與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為，進行調(diào)解時應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進行；（2）找當?shù)卮逦瘯沙鏊M行調(diào)解處理；（3）當事人...

法院如何認定村民委員會的行政主體資格？，村民委員會是根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》設(shè)立的村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。村委會是否具有行政主體法律資格?這一問題一直都存在爭論。 ...

挪用集體土地的征地補償款怎么處理，1、挪用集體土地的征地補償款對尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，對構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。當事人可以向政府管理部門舉報，也可以向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復議或者行政訴訟。2、侵占、挪用被征收土地單位的征地...

承包村里的土地沒有到期被征怎么處理？，法律分析：承包土地未到期遇到征地，可以獲得補償，一般按照被征收土地的原用途進行補償。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，流轉(zhuǎn)期限未到土地就被征收的，依據(jù)流轉(zhuǎn)合同處理，一般情況下，流轉(zhuǎn)方可以享有相應(yīng)的補償。征收農(nóng)用地的...

征地補償款分配糾紛，農(nóng)村征地補償款分配糾紛，是指村民委員會或由村民小組在分配土地征用補償費用時，在村民中實行不平等分配，不分或少分給一部分村民土地征用補償費用而引發(fā)的糾紛。農(nóng)村征地補償款分配糾紛，是否屬于民事訴訟范圍，尚存在爭議。（一）不屬...

集體土地征用應(yīng)遵循的原則，1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則。我國人口多，耕地少并且在某些地區(qū)耕地又浪費嚴重。隨著人口的逐年增長，耕地將繼續(xù)減少，這是一個不爭的事實，因此土地管理法規(guī)定：十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地是我國...

村委會出租集體土地如何納稅，村居集體出租土地或房產(chǎn)如何計算稅率?有什么稅收優(yōu)惠嗎?一起來看看! 一、納稅主體(一)村居集體出租土地 根據(jù)財稅【2017】29號通知的規(guī)定,承租村居集體所有建設(shè)用地的,由直接承租土地的單位和...

集體建設(shè)用地抵押手續(xù)，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)作抵押申請貸款的，需要滿足以下條件：（1）依法進行不動產(chǎn)登記并取得縣級以上人民政府或政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地權(quán)屬證書并可辦理抵押登記；（2）用于抵押的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用...

集體土地流轉(zhuǎn)需要繳費嗎？，集體土地流轉(zhuǎn)需要繳費，具體的費用參照各地政府制定的相關(guān)標準。按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)依...

承包人非農(nóng)業(yè)戶口能獲得土地征收補償嗎，非農(nóng)業(yè)戶口的承包人可以獲得征收土地的部分補償。集體所有的土地屬于村農(nóng)民集體所有，承包期內(nèi)全家遷入設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，有權(quán)獲得土地征收補償，但應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。一、土地流轉(zhuǎn)之后在遇...

有人強占村集體土地怎么辦，一、如果集體土地被個人占用怎么辦？雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通...

土地所有權(quán)是歸集體還是歸國家所有，土地所有權(quán)歸集體還是歸國家所有視具體情況而定，具體情況如下：1、城市市區(qū)即建成區(qū)（非城市規(guī)劃區(qū)）的土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬于國家所有，除依集體所有...

國有土地就是集體土地嗎，不是。集體土地與國有土地的區(qū)別如下：1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民；集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員。2、用途不同：國有土地使用方式主要是他用或生產(chǎn)工作自用；集體土地的使用，自...

農(nóng)村集體土地租賃的法律規(guī)定，法律規(guī)定中農(nóng)村建設(shè)用地一般情況下是不允許租賃的，依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用...

征收土地留用地補償標準是什么，征收土地留用地安置標準是：根據(jù)《征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》的規(guī)定，留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級以上市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H以及項目建設(shè)情況確定。但符合下列情...

征收過的土地還屬于個人嗎，法律分析：征收過的土地不屬于個人，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國...

征地補償費及規(guī)費交到哪個部門？，現(xiàn)實中會被征收土地的主體除了公民以外還包括也擁有部分土地的政府或者相關(guān)機構(gòu)，這些部門的土地被征收之后肯定也會類似于公民一樣得到相關(guān)的補償費用的，但是不同的是這些補償基本上需要交由特定的主體手中。那么，征地補償...

在什么樣的條件下，集體土地才可能成為國有土地，也必須要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用等一系列的征地手續(xù)；（5）村集體經(jīng)濟組織以土使用權(quán)合作的方式開發(fā)項目，既可以是本集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員、出租、聯(lián)營等形式新辦企業(yè)，分流轉(zhuǎn)方和受讓方：（1）在農(nóng)村經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，...

國有土地上房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？，1 征地批準文件根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收集體土地需要由國務(wù)院或者省級政府進行審批，審批后作出征地批準文件。這是必須具有的審批文件，沒有的征地不合法。(注：該征地批準文件有效期為兩年)2 一...

農(nóng)村土地承包與土地征收補償是否相同，土地賠償與補償不相同。土地賠償是違法征地對當事人造成損失支付的費用，土地補償是合法征地對當事人造成損失支付的費用。政府征地應(yīng)當按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補...