征遷是什么？它和拆遷有什么區別？，征遷是什么？它和拆遷有什么區別？征遷是什么？它和拆遷有什么區別？征遷一般指征收。1、含義不同：征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為，征收時需要依照法...

土地補償費是不是補償歸農民所有，法律分析：土地補償款不是全部屬于農民。土地被征收，土地補償費由集體掌管。對土地進行征收的，征收補償款是歸被征收人的，而流轉的土地是歸農村集體所有的，所以補償款歸農村集體所有。征收耕地的補償費用包括土地補償費、...

公司和農民個人簽訂征地協議有效嗎，只要滿足合同的有效條件的協議都是有效的。1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。2、補償款的支付時間及支付方式。3、如果簽...

土地征收,征用誰的土地,補償金給誰,對嗎?集體土地部分被征收,未被征收的 ，法律分析：根據我國相關法律規定，征地補償標準包括： 1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗...

阻撓，國家建設征用土地能不能被強征，會被強制征收。如被征收人阻撓國家建設征收土地的，人民政府土地行政主管部門會責令被征收人交出土地，拒不交出的，土地主管機關會申請人民法院強制執行。一、集體土地征收下的補償安置責任主體是誰？市、縣一級人民政府...

征地過程中如何維護農民的權益，第一，明確農民集體土地所有權的具體歸屬。按照物權理論，土地所有權是一種完全的物權，包括占有、使用、收益、處分四個方面的權能，只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。我國現行法律規定的農民集體土地所有權，沒有明確規...

土地使用權轉讓后征收款歸誰 ，法律分析：土地流轉后，土地補償款應當歸集體所有，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，其...

違章建筑的認定主體一般是誰，依據我國城鄉規劃法的規定，違章建筑的認定主體是違章建筑的違章建筑物的建設者，包括單位或者個人。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上...

土地承包經營權的補償方式，有觀點認為，土地承包經營權具有獨立補償地位，法律應當在現行補償形式的基礎上增設土地承包經營權補償費這一新的補償種類。筆者以為，土地承包經營權的確具有獨立補償地位，但是，承包經營權的性質決定了權利主體應當通過土地補償...

集體土地歸哪個部門管？，法律分析：其實，不論是農村土地還是城鎮土地，都屬于國土資源管理局的管理范疇，但是目前，都已經實行了垂直管理制度，因此農村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現出以下垂直管理模式：村委會——鄉(...

征地信息公開的主體是哪個單位?，1、征地信息公開的主體是市縣人民政府。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未...

政府拆遷和開發商拆遷的區別，政府拆遷和開發商拆遷的區別，具體如下：1、拆遷的主體不同。商業拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非政府機構；而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉政府、鎮政府不具有發布征收決定的資格，而...

征地補償的類別和分配對象，一、征地補償的類別征地補償的類別包括土地補償、安置補助和青苗補償。對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：...

農村土地征收有補償嗎補償標準是什么，法律分析：農村土地征收有補償農村土地被征收補償標準：(1)根據《土地管理法》第48條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支...

政府在土地征收中存在的問題和挑戰？，法律分析：1 土地征收必須符合法律法規的規定，包括《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國征地拆遷條例》等法律。其中，土地管理法第十七條規定，“國家實行土地征收制度。土地征收必須符合法律、法規的規定...

請問征收農村土地有強制性嗎，國家建設征用土地是國家行政行為，具有強制性。國家建設征用土地并非民事行為，而是國家授權的并依照法律規定的依據和程序所實施的行政行為。這是因為國家建設征用土地法律關系的主體是縣級以上人民政府，土地被征用的集體組織（...

一文了解集體經營性建設用地入市！， 01 什么是集體經營性建設用地 農村集體經營性建設用地，是指具有生產經營性質的農村建設用地，包括農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單...

征遷和拆遷一樣嗎，法律分析：不一樣。征遷和拆遷區別：1、它們的主體是不同的，征遷屬于政府行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發，最初的房屋必須要...

土地征收的特征有哪些，首先，土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有強制性，征收是國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件；再次，土地征收具...

土地收儲和征收區別，土地收儲：就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”的需要所進行的我國土地制度創新的一個重要成果。應該說，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基...