集體土地征用的程序是如何規定的？，集體土地征收的程序：1、國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；2、縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估；3、縣級以上人民政府...

農村拆遷補償的主體是誰，1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。當房屋拆遷的對象為租賃房屋時，...

征地拆遷的房屋安置主體都有哪些，1、戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；2、原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。...

社保計提和發放的會計分錄，計提社保的會計分錄1、分配工資借：××費用（管理 銷售等）貸：應付職工薪酬——工資2、計提社保（企業部分）借：××費用（管理 銷售等）貸：應付職工薪酬——社保3、次月發放工資時借：應付職工薪酬——工資貸：其他應付款...

自留山被征地補償的參考依據是什么，土地管理法第四十七條第二款規定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農...

政府拆遷和開發商拆遷哪個補償多，一般是政府拆遷給的多。城市更新補償標準城市更新辦法及實施細則都沒有對搬遷補償的標準作出規定，因為城市更新屬于市場運作，開發商一般是根據市場的規則和行情，在充分調查分析，征求權利人意見和建議，根據規劃量平衡各方...

村集體土地怎樣確權，村集體土地確權是依法確定村集體土地所有權、使用權等權屬關系的過程。以下是村集體土地確權的一般步驟和法律依據：一、村集體土地確權的一般步驟申請：由村集體經濟組織或村民委員會向所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出書面申請...

土地供應相關法律法規(土地管理法及其相關規定)，1 土地管理法及其相關規定北京市國土資源局、市發展和改革委員會、市規劃委員會、市建設委員會關于印發北京市土地儲備和一級開發暫行辦法的通知（京國土市[2005]540號）各有關單位： 《北京市土...

農民征地補償為什么村級組織還要拿一部分，農民征地補償為什么村級組織還要拿一部分？因為征地補償中的土地補償費歸農村集體所有。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青...

最高院關于審理涉及農村土地承包糾紛適用 ，法律分析：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》是根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國農村土地承包法》...

最新修改土地管理法第47條，最新修改土地管理法第47條 ，為您介紹，希望能給您提供幫助。一、最新修改土地管理法第47條 中國現行的征地補償制度是由1986年公布的土地管理法確定的，最關鍵的條款是第四十七條，規定:征收土地的，按照被征收土地的...

集體土地使用權處分是怎樣的，集體土地使用權處分是，有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：1 為鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；2 不按照批準的用途使用土地的；3 因撤銷、遷移等原因...

在我國誰來確定土地使用權，土地的使用權是由政府的土地行政部門來確定的。一、村委會有權征收房屋嗎村委會無權征收房屋。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。征收主體為市縣人民政府...

土地征收款是夫妻共同財產嗎，土地補償款不屬于夫妻共同財產。一方婚前承包土地的延續，具有人身專屬性，應歸被征地一方所有。因此，土地征地補償費不能確認為夫妻共同財產。土地征用補償費用是用來安排被征地農民的社會保障費。但是，夫妻雙方在婚姻存續期間...

村委會能擁有集體土地的所有權嗎，村委會沒有集體土地的所有權。集體土地所有權屬于村農民集體所有，村民委員會負責經營、管理。集體土地，指農村集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。集體，是專指鄉（鎮）...

村委有權利給村里征地、分配補償款嗎，無權。目前我國土地征收實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。村委會明顯沒有直接以自己的名義征收土地和實施征地工作的權限，只能輔助政府完成征地拆遷過程中的一些具體工作。 大家都知道，每個村都有村委管理著大家...

農民征地補償款能否被村集體扣留？，村集體有權扣留征地補償款，但只能用于基礎設施建設，不能個人使用。征地補償款截留數額應較小，剩余款項由集體成員共同決定分配比例。公告、登記、補償標準、爭議處理、支付等程序詳細規定了征地補償的具體操作。對于集體...

村民占用集體土地怎么處理，村民占用集體土地可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。農村村民強占集體土地，是違反土地管理法律、法規的行為。集體土地是指農村集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村...

土地確權后被征用補償款歸誰，1、土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農村土地的，土地補償款歸村集體所有，不是給農民的補償。2、對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實際耕種土地的農民...

集體土地出讓和轉讓的區別，（一）主體不同出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。（二）行為性質不同根據物權理論，出讓，他物權設定；轉讓：他物權轉移。（三）轉移條件與...