什么是宅基地補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，...

集體土地所有權(quán)的內(nèi)容與限制是怎樣的？，(一)集體土地所有者及其代表依法對(duì)集體土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)能，其權(quán)利行使受法律限制集體土地所有者及其代表可依法將集體土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與符合法律規(guī)定的用地者。集體土地所有者對(duì)土地依法享有...

勾莊西塘河村征收土地的公告主體是誰(shuí)，《土地管理法》第47條第1款規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?！墩饔猛恋毓孓k法》第3條規(guī)定：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)...

征地拆遷糾紛的特點(diǎn)是什么？，征地拆遷糾紛具有當(dāng)事人多、涉及面廣、矛盾復(fù)雜激烈的特點(diǎn)，處置不妥當(dāng)，極容易引發(fā)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體事件。在社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期的敏感階段，征地拆遷糾紛的調(diào)解和妥善處理，為人民調(diào)解工作增添了新的內(nèi)容。律師作為熟悉法律的社會(huì)中...

城市房屋安置動(dòng)遷和協(xié)議置換有什么區(qū)別，協(xié)議置換更加強(qiáng)調(diào)的是雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以作罷，但是征收因?yàn)槭浅鲇诠怖娴目紤]，給一定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后是必須要執(zhí)行的。協(xié)議動(dòng)遷就是通過(guò)協(xié)商的方式征收到房屋,需要通過(guò)協(xié)商解決,但是當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)不能夠強(qiáng)...

協(xié)議搬遷和拆遷的區(qū)別，一、協(xié)議搬遷和拆遷的區(qū)別1、定義不同協(xié)議拆遷，顧名思義是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成拆遷意愿，即拆遷方是除了政府及相關(guān)部門(mén)以外的普通民事主體，通過(guò)與被拆遷方訂立協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)其房屋拆遷的情形。與相關(guān)部門(mén)主導(dǎo)的拆遷相對(duì)應(yīng)...

預(yù)征地是什么意思，隨著《土地管理法實(shí)施條例》在2021年的修訂,各地也開(kāi)啟了密集出臺(tái)征地補(bǔ)償新規(guī)的進(jìn)程。日前,天津市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理工作的通知》,就天津市的農(nóng)村集體土地征收及補(bǔ)償工作作出了細(xì)化規(guī)定。在明律師注意到...

被征收的房屋性質(zhì)如何認(rèn)定?，被征收的房屋性質(zhì)如何認(rèn)定也是征收工作中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，以住改商房屋為例，登記是住房，而實(shí)際作為商業(yè)性使用的房屋如何補(bǔ)償，現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和司法解釋沒(méi)有明確規(guī)定，實(shí)踐中爭(zhēng)議較大，有人認(rèn)為應(yīng)以產(chǎn)權(quán)登記作為判斷標(biāo)準(zhǔn)，...

土地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬歸誰(shuí)所有？，土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前...

征地屬于哪個(gè)部門(mén)，...

律師文集 國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別，在去進(jìn)行國(guó)有土地方面處理的時(shí)候，是需要了解到我國(guó)對(duì)于土地的基礎(chǔ)政策的，我國(guó)土地是國(guó)有制的，那么國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一...

政府征收和個(gè)人拆遷有什么區(qū)別，政府進(jìn)行拆遷的話(huà)，應(yīng)該叫做征收。首先，征收和拆遷是兩個(gè)時(shí)期的產(chǎn)物，雖然事情大抵相同，但是拆遷主體卻不相同，前者是政府主導(dǎo)，后者是開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)，對(duì)應(yīng)的法律分別是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l...

政府征收土地農(nóng)民維權(quán)的方法有哪些，政府征收土地農(nóng)民維權(quán)的方法如下：第一，集體起訴政府。第二，向省里反映，徹查此事。第三，走媒體路線，將事實(shí)曝光。一、如何邀請(qǐng)媒體曝光政府違法媒體分為線下媒體和線上媒體，我們首先要確定采取什么的傳播方式。建議如...

國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有？，1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì))有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開(kāi)辦集體企業(yè)，發(fā)展...

征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民訴受案范圍?，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條明確規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！贝迕裎瘑T會(huì)組織法第4條規(guī)定：“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)的工作給予指導(dǎo)、支持和幫...

村民小組能否作為行政訴訟主體，一、村民小組能否作為行政訴訟主體賦予村民小組訴訟主體資格是必要的。村民小組是由過(guò)去的生產(chǎn)隊(duì)演變而來(lái)，現(xiàn)在對(duì)村民小組是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，法律并沒(méi)有明確規(guī)定。在土地征收涉及到村民小組的土地時(shí)，問(wèn)題就出現(xiàn)了，首...

村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢(qián)嗎，可以的，根據(jù)國(guó)家《土地管理法》第63條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。根...

土地征收協(xié)議誰(shuí)簽字有效 ，法律分析:我們國(guó)家的土地實(shí)行的是社會(huì)主義公有制,也就是國(guó)有和集體所有,因此,農(nóng)村土地所有權(quán)屬于村集體,而農(nóng)民享有的是土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。農(nóng)村征地,實(shí)際上就是把原本屬于村集體所有的土地征收為國(guó)有,因此,征地補(bǔ)償...

承包期內(nèi)土地被征用賠償歸誰(shuí)所有？，法律分析：一般是歸承包方所有，如果是集體承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)是屬于集體組織所有的，若地上種植了一些產(chǎn)物，這部分獲得的補(bǔ)償是屬于產(chǎn)物所有人的，也就是說(shuō)產(chǎn)物所有人無(wú)法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)...

拆遷對(duì)農(nóng)民有哪些權(quán)益，被征地拆遷農(nóng)民的權(quán)利：(一)土地所有權(quán)及使用權(quán)：維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受違法行為的侵害；(二)預(yù)征知情權(quán)：在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；(三)...