高鐵占用耕地補償歸個人還是村集體，法律主觀：鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《 土地管理法 》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是 土地補償費 、 安置補助費 、地上附著物補償費和青苗補償費。 1、土地補償費：按照《土地管...

違反征地程序征地有效嗎，我國《土地管理法》第78條第2款規(guī)定：非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔賠償責任。我國《國家賠償法》第4條第3款規(guī)定：違反國家規(guī)定征收財物的，受害人有請求賠償?shù)臋?quán)利。我國《行政訴訟法》第67條規(guī)...

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分開嗎？如何劃分，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷可以分開補償，一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，依法支付房屋補償費和裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅...

回遷房的土地性質(zhì)是國有還是集體還是私人 ，法律分析:一般為國有。拆遷的是商品房，回遷房自然是應(yīng)當商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。回遷房最終確認的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形：1、若回遷房的性質(zhì)...

土地被政府征用，但沒有建設(shè)，可以歸還嗎？，土地被政府征用后多年未用，個人沒有權(quán)利收回。土地征用簡稱“征地”。國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償?shù)男袨椤Ｔ谝欢ㄒ饬x上講，征用就是強制購買。中國征用土地的涵義...

土地補償費的獲得主體，最佳答案根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》中第四十七條規(guī)定征收土地的補償費用包括土地補償費、勞動力安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。1、土地補償費是針對集體經(jīng)濟組織補償?shù)模w經(jīng)濟組織也就是通常所說的村民小組，隊），因為土...

征收和拆遷的區(qū)別，征收和拆遷的區(qū)別有：1、征收和拆遷適用的法律程序不同；2、征收和拆遷的適用范圍不同，國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地；3、征收和拆遷行為所指向的標的不同，征收的...

拆遷屬于征收還是征用，拆遷既不屬于征收也不屬于征用，而是與征收具有密切聯(lián)系的一個環(huán)節(jié)。以下詳細分析拆遷與征收、征用的區(qū)別：一、拆遷與征收的區(qū)別主體不同：征收的主體是政府，屬于政府行為，具有強制性；而拆遷可能是市場行為或企業(yè)行為，拆遷單位與被...

集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式，根據(jù)《土地管理法》第43條、第60條等條款的規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，可以按規(guī)定申請農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可分別按照如下方式取得：1、鄉(xiāng)...

農(nóng)村征地補償款的監(jiān)管如何執(zhí)行，隨著現(xiàn)代戶建設(shè)及城鎮(zhèn)化建設(shè)，農(nóng)村出現(xiàn)了很多征地拆遷的現(xiàn)象。土地拆遷會獲得一定比例的補償金。那么在這一整個過程中，需要高效透明的監(jiān)管機制。那么，農(nóng)村征地補償款的監(jiān)管如何執(zhí)行?下面對此問題具體解釋，供您參考!1、征...

高鐵占用耕地補償歸個人還是村集體，法律主觀：鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《 土地管理法 》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是 土地補償費 、 安置補助費 、地上附著物補償費和青苗補償費。 1、土地補償費：按照《土地管...

征收農(nóng)村土地如何起訴，（一）對征地公告（征地批復(fù)、征收決定）等直接影響所有權(quán)的行為不服的，農(nóng)村集體土地所有權(quán)人即村民委員會或者相應(yīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以作為原告提起行政訴訟；村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的，...

集體土地入市最新政策，集體土地入市最新政策：1 入市的集體經(jīng)營性建設(shè)用地應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，規(guī)劃用途應(yīng)當為工業(yè)或者商業(yè)等經(jīng)營性用途。2 入市前集體經(jīng)營性建設(shè)用地必須要經(jīng)過依法登記。3 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織...

征地和拆遷的區(qū)別，征地和拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一、主體不同征地的主體是政府，即政府為了公共利益的需要，依法對土地進行征收。拆遷的主體則多為開發(fā)商，即開發(fā)商為了市場利益，對土地上的房屋及其他建筑物進行拆遷。當然，也存在政府因規(guī)劃調(diào)...

國土局鄉(xiāng)政府征收土地合法嗎？，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，征收土地的具體實施主體只能是國土局，鄉(xiāng)政府并沒有實施征收土地的權(quán)限，如果鄉(xiāng)政府對土地進行征收，屬于違法行為。依據(jù)《土地管理法》《土地管理實施條例》的規(guī)定，征收土地的具體實施主體分為兩級主體兩...

土地征收 法律問題，法律分析:土地兩補款是指糧食種植補貼款和耕地地力保護補貼款，現(xiàn)在都是直接通過一卡通打到農(nóng)民戶頭上。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。土地使用補償款的分配包括土...

拆遷安置協(xié)議簽約主體是誰，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。法條參考：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房...

民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛，在房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人已就補償安置達成協(xié)議。簽訂拆遷補償安置 合同（協(xié)議）后又產(chǎn)生糾紛，叫做民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛 ...

征收土地補償由誰支付？，律師分析:征收土地補償由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。土地承包經(jīng)營戶要求當?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a償費的要求是錯誤的，應(yīng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟...

村民小組在訴訟中的主體資格探討，村民小組在涉及土地征收等權(quán)益時,需要具備訴訟主體資格。雖然《中華人民共和國村民委員會組織法》并未明確規(guī)定村民小組是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,但最高人民法院已明確賦予村民小組訴訟主體資格。在土地征收涉及村民小組的...