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擔保公司能否作抵押權人，抵押權人是擔保公司嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 16:06:38
作者：
圣運律師
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擔保公司能否作抵押權人,擔保公司能否作抵押權人,法律分析：擔保公司可以成為抵押權人。法律對于抵押權的主體并未做其他規定，也沒有關于抵押權人的主體資格的限制，因此擔保公司與抵押人訂立抵押合同時，在抵押合同生效后，擔保公司就成為抵押權人。法律依

擔保公司能否作抵押權人，抵押權人是擔保公司嗎:今日征拆法律知識更新

一、擔保公司能否作抵押權人,擔保公司能否作抵押權人

法律分析：擔保公司可以成為抵押權人。

法律對于抵押權的主體并未做其他規定，也沒有關于抵押權人的主體資格的限制，因此擔保公司與抵押人訂立抵押合同時，在抵押合同生效后，擔保公司就成為抵押權人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十三條機關法人不得為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

二、抵押權人是擔保公司嗎

抵押權人可以是擔保公司。擔保公司向債務人出借款項時，要求債務人或者第三人提供抵押擔保的，抵押合同生效后，擔保公司就是抵押權人。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

一、抵押的方式

抵押方式包括以下幾種：

1、不動產抵押，是指以不動產為抵押物而設置的抵押。

2、動產抵押，是指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產。

3、權利抵押，是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押。

4、財團抵押，又稱企業抵押，是指抵押人以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押。

5、共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押。

6、最高額抵押，是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

二、行使抵押權的注意事項

抵押權人在通過起訴或仲裁來實現擔保物權時，須注意以下幾點：

1、注意擔保物權的存續期間。一般來說，債權的訴訟時效期間為兩年，但是擔保物權在性質上屬于物權，不受訴訟時效的限制，擔保權人可以在主債權訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權，該“二年”應為擔保物權的法定存續期間，當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。

2、債權人可以就主合同糾紛和抵押合同糾紛一起提起訴訟，但應遵守主債權訴訟時效的規定，此時以債務人和抵押人為共同被告。

3、抵押權人可以在擔保物權的存續期間內單獨就抵押權的實現提起訴訟，此時以抵押人為被告。

4、抵押權人提起訴訟應及時向法院申請采取財產保全措施，抵押權人自抵押物被扣押之日起有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息，孳息用于支付收取孳息的費用、主債權利息、主債權，但抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的，抵押權的效力不及于該孳息。

5、抵押權人享有的只是將抵押物折價、拍賣、變賣以得價款并就價款優先受償的權利，所得價款如無特別約定應按先后順序償還：實現抵押權的費用、主債權利息、主債權。

三、擔保公司可以作抵押權人嗎?

擔保公司可以成為抵押權人。

一、汽車抵押合同的效力如何認定

車輛抵押合同是抵押權人與，或者第三人簽訂以抵押人所有的車輛，擔保主債權實現的合同，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分車輛所得價款優先受償。根據抵押物的種類不同，抵押合同的生效條件也不相同。根據相關法律規定，以土地使用權、房屋、林木、航空器、船舶、車輛、企業的設備和其他動產抵押的，需要到相關部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日生效。當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，但是抵押合同自簽訂之日起就生效。在車輛的抵押合同中，抵押物作為一種比較特殊的動產，是需要去交通管理部門進行抵押登記的，抵押合同只有在抵押登記完成之后才能生效。

二、民法典規定抵押權登記需要哪些材料

根據我國民法典及相關規定，辦理動產抵押需要準備抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》；抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件；抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。辦理不動產抵押需要提交以下材料：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。

三、什么是抵押權人和抵押人

1、抵押人

抵押人即抵押的設定人，是以自己的財產為自己或他人作擔保的人。抵押設定人一般為債務人自己，但也可以由第三人為債務人設定抵押。第三人為債務人設定抵押的，該第三人稱為物上保證人。

因為設定抵押是一種法律行為，因此設定人必須是有民事行為能力人。無民事行為能力人不能獨立實施民事行為，其設定抵押的，當然無效;限制民事行為能力人，雖可獨立實施與其認識能力相適應的民事行為，但因設定抵押涉及對財產的處分，且并不是為其生活所必須的行為，因此限制民事行為能力人設定抵押的，也應當認定為無效。

由于抵押人是以自己的財產作擔保的，所以抵押人必須是對抵押財產享有處分權的人。我國最高人民法院在《意見》第113條中規定：“以自己不享有所有權或者經營管理權的財產作抵押物的，應當認定抵押無效。”海商法第十二條中也規定，船舶所有人或者船舶所有人授權的人可以設定船舶抵押權。因此，對抵押物無處分權的人設定抵押的，抵押合同應為無效。

2、抵押權人

抵押權人是取得和享有抵押權的權利人，在抵押合同中，為被擔保的債權人，即受抵押權設定的債權人。

抵押權人須為債權人。在法系因承認原始的所有權人抵押，土地所有人得為自己設定抵押權，抵押權人不須為債權人。而在不承認原始的所有人抵押制度的立法上，抵押權人只能是債權人。不能成為債權人的，不能為抵押合同設抵人的相對人。

抵押合同的債權人，是依約定取得抵押權的一方，并不負擔任何義務。因為債權人僅因抵押合同的訂立而受利益，依法律規定，未成年人可以實施純受利益的行為，所以未成年人也可以為設定抵押合同的相對人。

抵押的財物與債務之間應該由雙方進行協商，保護當事人雙方的合法權益。一旦無法進行償還時，應該按照法律規定將抵押物交給債權人，拒不交出的債權人可以向當地的人民法院進行訴訟，保護自己的債權權益。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第六百八十三條機關法人不得為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

四、擔保公司代償后是否取得抵押權

法律分析：同一債務有抵押擔保和擔保人擔保的，先實現抵押物權后，不能清償債務的，再要求擔保人償還債務，所以擔保代償后不能取得抵押權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零九條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。