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一家兩個戶口本拆遷怎么補償，一家兩個戶口本拆遷怎么補償?:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 12:03:56
作者：
圣運律師
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一家兩個戶口本拆遷怎么補償,一家兩個戶口本拆遷怎么補償,一家兩個戶口本拆遷補償方法如下：1、拆遷補償款：對于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進行拆遷補償，即按照每戶一份拆遷補償款的標(biāo)準(zhǔn)分別給予拆遷補償。2、安置補貼：對于該家庭的住房

一家兩個戶口本拆遷怎么補償，一家兩個戶口本拆遷怎么補償?:今日征拆法律知識更新

一、一家兩個戶口本拆遷怎么補償,一家兩個戶口本拆遷怎么補償

一家兩個戶口本拆遷補償方法如下：
1、拆遷補償款：對于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進行拆遷補償，即按照每戶一份拆遷補償款的標(biāo)準(zhǔn)分別給予拆遷補償。
2、安置補貼：對于該家庭的住房安置，可以按照一家一套的原則進行，即按照每戶一套住房的標(biāo)準(zhǔn)分別給予住房安置補貼。
拆遷補償需要的資料如下：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證：需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明該房屋產(chǎn)權(quán)屬于申請人所有。
2、身份證明：需要提供申請人的身份證明，如身份證、護照等。
3、房屋評估報告：需要提供房屋評估報告，一般由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估報告的內(nèi)容主要包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋保障等級等信息。
4、房屋租賃合同（如適用）：如果該房屋已經(jīng)出租，需要提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件，證明該房屋的出租權(quán)屬于申請人。
綜上所述，不同地區(qū)和不同情況下，拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。因此，在進行辦理前，建議先咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者機構(gòu)，了解具體的要求和流程。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、一家兩個戶口本拆遷怎么補償?

一房兩戶，也就是我們說的一套房子里邊有兩個居民戶頭，這種情況主要存在于兩戶人共同購買一套房，或者農(nóng)村家庭分家之后。城市國有土地上房屋產(chǎn)權(quán)份額清晰，補償安置方式簡單，不管一房一戶還是一房兩戶，都很好解決補償、安置的問題。農(nóng)村房屋拆遷，由于補償安置方式多種多樣，因此，一房兩戶或者多戶的安置究竟怎么算就成了一個比較復(fù)雜的問題。但是，法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因為大多數(shù)人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補償安置就應(yīng)該打折扣。一宅兩戶的動遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)一戶來進行補償?shù)模疬w補償都需要以管理部門出具的標(biāo)準(zhǔn)來補償。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，以及對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋需根據(jù)商業(yè)用房的補償方式。

具體補償方式如下：

1、農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

2、《土地管理法》第四十七條征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的，而戶口數(shù)則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農(nóng)村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領(lǐng)取農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補償。

3、所建造的房屋是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定的；出自上世紀(jì)五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償?shù)摹?/p>

回答涉及到的法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

結(jié)婚登記都需要什么手續(xù)

法律分析：1.需要攜帶的資料。男女雙方各自的戶口本、身份證。男女雙方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登記處拍取。男女雙方中有過離婚情況的，還要攜帶離婚證。如果經(jīng)過婚前檢查還要提交婚前檢查報告。

2.辦理結(jié)婚證的條件。男女雙方達到法定的結(jié)婚年齡。男方法定的結(jié)婚年齡是22周歲，女方的法定結(jié)婚年齡是20周歲。男女雙方中任何一方?jīng)]有其他法定關(guān)系的夫妻。近親不能結(jié)婚。

3.雙方符合結(jié)婚的條件，攜帶上述資料去男女雙方戶籍所在地的婚姻管理登記處提出結(jié)婚申請。婚姻管理登記處的工作人員會確認男女雙方自由結(jié)婚的意愿，確認完畢后男女雙方各自填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》，在工作人員的見證下簽字按手印。然后繳納9元人民的結(jié)婚證工本費，就可以領(lǐng)取結(jié)婚證，男女各自一份。

在登記結(jié)婚之前，婚姻管理登記處會詢問是否需要婚前體檢，這是對男女雙方都負責(zé)的一種行為，很多人沒有做婚前檢查，在結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)生理問題而造成婚姻不幸福。但是婚前檢查不是辦理結(jié)婚證的必要程序，完全取決于男女雙方自己的意愿。婚前檢查主要是對身體重要器官和生殖器官的檢查，確保男女雙方?jīng)]有隱藏病情和生育問題，如果有必要還要做智商檢查。婚檢是一種免費的體檢，是國家一種福利性的政策。

回答涉及到的法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。

第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

三、拆遷補償和戶口有關(guān)系嗎

法律分析：如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。

補償方式有兩種：

一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價；

另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。

所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補償方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。”所以，國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”該規(guī)定可以看出，國有土地上房屋征收補償標(biāo)的是被征收房屋的價值。

所以，國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質(zhì)關(guān)系。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償?shù)摹２疬w安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關(guān)或者行政機關(guān)來申請行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、如果一家有兩個戶口本，拆遷時如何進行補償？

農(nóng)村戶口拆遷怎么補償

有補償1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置:(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

農(nóng)村戶口拆遷怎么補償？

農(nóng)村戶口拆遷的補償：可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

一家四口戶口分開兩個戶口不同地址可以嗎?

法律分析：個體戶在法律上是不允許一個地址注冊兩個的，但是在實際生活中，有很多房產(chǎn)的地址是相同的，例如有的房產(chǎn)是一個大證，也就是不區(qū)分每個營業(yè)場所，均歸為一個地址，這種情況是可以一個地址注冊兩個個體營業(yè)執(zhí)照的。但是如果這個地址是小戶地址，也就是平米數(shù)不足以支持兩個或兩個以上的個體戶經(jīng)營，那么在實地核查后，就會被拒絕注冊。還有一種情況是此地址不是大證，但足以支持，并有效間隔，可以明顯區(qū)分，那么在各地區(qū)的政策中沒有特別規(guī)定的話，也是可以注冊兩個以上的個體戶的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民典》第七十八條依法設(shè)立的營利法人，由登記機關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。

農(nóng)村拆遷有證無戶口怎么補償

一般來說，拆遷補償和安置補償是不同的，拆遷補償一般和產(chǎn)權(quán)證明有關(guān)而安置費用才和戶口相關(guān)。因此，當(dāng)您有產(chǎn)權(quán)證但是沒有戶口時是不會影響您的拆遷補償?shù)摹２疬w補償與戶口的相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

征地拆遷按戶口補償

征地拆遷按戶口賠償一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。