城市戶口可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎,城市戶口可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎,城市戶口是否可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,需要根據(jù)具體情況來看。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要適用于農(nóng)業(yè)戶口人員,因?yàn)樗麄兺ǔ>哂修r(nóng)村村民資格。擁有農(nóng)業(yè)戶口的人員可以得
城市戶口是否可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,需要根據(jù)具體情況來看。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要適用于農(nóng)業(yè)戶口人員,因?yàn)樗麄兺ǔ>哂修r(nóng)村村民資格。擁有農(nóng)業(yè)戶口的人員可以得到安置補(bǔ)助,而沒有農(nóng)業(yè)戶口的人員通常不具備農(nóng)村村民資格,因此可能無法獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)助。即便是將戶口遷回農(nóng)村,如果仍然保持非農(nóng)業(yè)戶口身份,也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。因此,城市戶口人員享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)目赡苄暂^低。
城市戶口享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾裕?
1. 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的目的:旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益,確保他們因拆遷而產(chǎn)生的損失得到合理補(bǔ)償;
2. 城市戶口與農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)聯(lián):城市戶口人員如果在農(nóng)村有合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán),可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣呦硎芟鄳?yīng)的補(bǔ)償;
3. 法律法規(guī)的規(guī)定:不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策可能有所差異,需參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來確定城市戶口是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償;
4. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定:通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城市戶口人員的補(bǔ)償資格和標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)遵循這一原則;
5. 個(gè)案處理的必要性:城市戶口人員的具體情況可能涉及多種因素,如土地性質(zhì)、房屋權(quán)屬等,因此需要個(gè)案審查來確定補(bǔ)償資格。
綜上所述,城市戶口是否可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況來看,包括是否具備農(nóng)村村民資格、土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)等因素。不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策也可能有所差異,因此需要參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來確定。個(gè)案審查是必要的,以確定城市戶口人員的補(bǔ)償資格。
【法律依據(jù)】:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書面申請(qǐng)報(bào)告;2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。
一、非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎
在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶口那么也就代表不是村集體成員,這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償是享受不了的。
1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。
2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。
3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。
我國(guó)現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買房,及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話,不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。
二、城里人可以到農(nóng)村買房么
根據(jù)我國(guó)土地管理法,農(nóng)村宅基地上的民房,只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購(gòu)買。在農(nóng)村買到只能是小產(chǎn)權(quán)房,即也許可以弄到房產(chǎn)證,但不會(huì)有土地使用權(quán)證。沒有法律保障,會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產(chǎn)的權(quán)屬,但無法證明土地的權(quán)屬。且我國(guó)民法典遵循房地一致的原則,且土地管理法規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸本村集體內(nèi)村民所有,所以,房屋買賣契約書和公證書的保證也不充分。因此,和賣房者只能達(dá)成私下協(xié)議,無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶,得不到法律保障。
法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話,那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì),當(dāng)然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn),政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款,雖然各個(gè)地方計(jì)算的方法略有差異,但基本上大體是一致的。一般情況下,根據(jù)現(xiàn)在施行的政策,農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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