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農村有房子但戶口不在村里拆遷怎么辦，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 13:54:37
作者：
圣運律師
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農村有房子但戶口不在村里拆遷怎么辦,農村有房子但戶口不在村里拆遷怎么辦,法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子的，則當事人不享有對房屋價值的補償，但依然享受土地和安置補償。在拆遷時，對于土地，一般按照土地原用途對被征收人進行補償。法律客觀：《土地管

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一、農村有房子但戶口不在村里拆遷怎么辦,農村有房子但戶口不在村里拆遷怎么辦

法律主觀：

村里拆遷有戶口沒房子的，則當事人不享有對房屋價值的補償，但依然享受土地和安置補償。在拆遷時，對于土地，一般按照土地原用途對被征收人進行補償。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的；（2）拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內，就可以拿到補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、房屋拆遷補償標準是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、農村拆遷有戶口沒房子怎么辦

法律分析:

有戶口沒房子怎么安置是由當地政府決定的，每個省份的規定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償的，但是可以享受安置費的補償。至于說怎么安置，這是由當地的政府決定的。為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應該對被拆遷的人進行補償，如果是由其他單位進行安置的，政府應該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人，應該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費給被安置人用于交保證費用。拆遷補償包括：1、被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵;2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。