一、長沙集體戶口可以購房么,長沙集體戶口可以購房么

法律分析：可以。根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件的相關(guān)規(guī)定（試行）》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。

法律依據(jù)：《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件的相關(guān)規(guī)定（試行）》 戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)。

二、長沙集體戶口購房資格

法律分析：1.沒有落戶，社保或個(gè)稅滿2年有購房資格。（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）

2.沒有落戶，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資流水、24個(gè)月居住證明及社保在繳證明，有購房資格。（長沙市戶口不適應(yīng)此條）

3.沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。

4.沒有落戶，1、入伍地在長沙；2、服役地在長沙；3、入伍前戶籍在長沙。符合以上三條中的任一條即可具有我市首套住房購房資格。另轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙的也即有購房資格（落戶了馬上就有購房資格，沒有時(shí)間要求）。

5.沒有落戶，公務(wù)調(diào)動(dòng)（含公開招錄）時(shí)間（以招錄、調(diào)動(dòng)通知書時(shí)間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動(dòng)通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。公務(wù)調(diào)動(dòng)（含公開招錄）人員落戶長沙滿一年，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動(dòng)通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。

6.落戶長沙2年以上有購房資格。

7.落戶長沙2年以上的家庭戶口（結(jié)婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產(chǎn)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購買第2套房。（三個(gè)條件缺一不可）

8.落戶滿1年，社保或個(gè)稅滿1年有購房資格。（落戶時(shí)間與社保或個(gè)稅要同時(shí)滿1年）

9.落戶不滿一年，社保或個(gè)稅滿2年有購房資格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、長沙集體戶口具有購房資格嗎

法律分析：根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件的相關(guān)規(guī)定(試行)》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。

法律依據(jù)：《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 一、實(shí)行區(qū)域性住房限購（一）限購區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣（限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域）。（二）暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

四、集體戶口可以購房么

集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地；2、因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶口是屬于臨時(shí)戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經(jīng)常居住在地戶口登記機(jī)關(guān)提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進(jìn)行初步審核；由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)審批。對年滿16周歲以上從未申報(bào)過常住戶口的無戶口人員補(bǔ)登戶口的，須逐級(jí)上報(bào)市級(jí)公安機(jī)關(guān)審批；審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，逐級(jí)反饋至戶口登記機(jī)關(guān)，并告知當(dāng)事人；打印表簿。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

五、長沙集體戶口可以買房嗎

是可以買房的

根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件的相關(guān)規(guī)定（試行）》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。

不是長沙戶口能在長沙買房嗎

可以的,

只是貸款的多少而已,(如果你能提供長沙的1年以上的社保證明,并且以前沒有貸款記錄,可以在長沙按第一套房做貸款,貸70%,否則就是第二套,貸40%)

另外,如果你能提供長沙的1年以上的社保證明,那你所交的交易費(fèi)用也會(huì)少1--2個(gè)點(diǎn)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第26條第2款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

長沙戶口買房的條件

1、對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。

2、當(dāng)然對于新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在長沙市無住房的，限購1套商品住房。

3、本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。

4、非本市戶籍：在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條

商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

法律依據(jù)：

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文章來源參考：【頭條】，長沙集體戶口限購嗎

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投稿：時(shí)夏靈

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