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西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償？，西城區(qū)騰退戶口補償方案:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-13 12:07:32
作者：
圣運律師
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西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償？,西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償,被拆遷房屋的安置補償規(guī)定：批準(zhǔn)并有產(chǎn)權(quán)證的房屋按國有土地住宅補償規(guī)定補償；未批準(zhǔn)、無產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋按二層以下建筑面積或常住人口人

西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償？，西城區(qū)騰退戶口補償方案:今日征拆法律知識更新

一、西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償？,西城區(qū)騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償

被拆遷房屋的安置補償規(guī)定：批準(zhǔn)并有產(chǎn)權(quán)證的房屋按國有土地住宅補償規(guī)定補償；未批準(zhǔn)、無產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋按二層以下建筑面積或常住人口人均建筑面積30平方米計算補償。[75]

法律分析

對被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進行安置補償：

1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補償規(guī)定予以補償；

2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算，予以補償。

拓展延伸

西城區(qū)騰退政策：解答戶口持有者關(guān)于安置補償?shù)囊蓡?

西城區(qū)騰退政策針對戶口持有者的安置補償問題，我們提供以下解答。

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，西城區(qū)進行騰退時，對于戶口持有者，會給予相應(yīng)的安置補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：首先，根據(jù)您所擁有的房屋面積和居住時間，我們會進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補償金額。其次，安置補償可以以貨幣形式發(fā)放，也可以選擇提供其他住房資源作為補償。最后，您需要提供相關(guān)的證明材料，如房產(chǎn)證、戶口本等，以便我們進行核實和辦理手續(xù)。

如果您符合騰退政策的條件，您可以向西城區(qū)相關(guān)部門咨詢并提交申請。他們會根據(jù)您的個人情況進行審核，并告知您具體的補償方案和流程。請您務(wù)必及時了解政策變化和要求，以便順利獲得您應(yīng)有的安置補償。

需要注意的是，具體的補償金額和方式可能因個人情況而有所不同，建議您在申請前詳細(xì)了解政策細(xì)則，或者咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到保障。

希望以上解答對您有所幫助，如有更多疑問，請隨時與我們聯(lián)系。

結(jié)語

根據(jù)西城區(qū)騰退政策，對于戶口持有者的安置補償問題，我們提供以下解答。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，根據(jù)您的房屋面積和居住時間，我們會進行評估，并給予相應(yīng)的補償金額。安置補償可以以貨幣形式發(fā)放，也可以選擇提供其他住房資源作為補償。請您及時了解政策變化和要求，以便順利獲得您應(yīng)有的安置補償。如有更多疑問，請隨時與我們聯(lián)系。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

二、西城區(qū)騰退戶口補償方案

法律分析：南北長街歷史文化名城保護騰退工程及環(huán)境整治提升項目房屋征收項目的立項主體是北京市西城區(qū)人民政府西長安街街道辦事處，由北京市西城區(qū)人民政府實施房屋征收；北京市西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)組織實施本項目的房屋征收與補償工作；由北京市西城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心負(fù)責(zé)房屋征收的具體實施工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第二條：中華人民共和國公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。

現(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。

居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規(guī)定外，適用本條例。

三、北京西城騰退補償方案 -法律知識

法律分析:

目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

法規(guī)有效性校驗：2024年6月17日

四、西城區(qū)騰退戶口補償怎么算

南北長街歷史文化名城保護騰退工程及環(huán)境整治提升項目房屋征收項目的立項主體是北京市西城區(qū)人民政府西長安街街道辦事處，由北京市西城區(qū)人民政府實施房屋征收；北京市西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)組織實施本項目的房屋征收與補償工作；由北京市西城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心負(fù)責(zé)房屋征收的具體實施工作。

一、根據(jù)規(guī)定危房被強拆了怎么辦

危房被強拆了可以向市、縣級人民政府投訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、租的廠房遭到強拆怎么辦

租的廠房遭到強拆的，可以向房屋征收部門投訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

第七條

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

三、舊城改造項目需要什么批文

舊城改造是一個比較大型的工程，所以需要經(jīng)市、縣級人民政府的批準(zhǔn)，征收單位要房屋征收部門擬定征收補償方案報市、縣級人民政府審批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

五、北京西城區(qū)騰退戶口外遷補償

法律分析:目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。