拆遷摸底就要拆了嗎,拆遷摸底就要拆了嗎,法律分析：此階段是區一級的人民政府委托開發公司對擬定拆遷區域進行摸底調查，根據調查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個階段，本區域內所有戶籍、房證都會被凍結。此階段拆遷指揮部已經成立，包括指揮長
法律分析：此階段是區一級的人民政府委托開發公司對擬定拆遷區域進行摸底調查，根據調查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個階段，本區域內所有戶籍、房證都會被凍結。此階段拆遷指揮部已經成立，包括指揮長、政委、法律顧問及綜合組主任等骨干人員基本到位。工作人員聯合當地社區或村委進行入戶民意調查，主要是征求被拆遷人是否同意進行拆遷，隨后進行投票，同意率達到規定數后（一般為95%）即進入正式拆遷階段。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第五十二條 建設項目可行性研究論證時，自然資源主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。
第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。
法律分析：
此階段是區一級的人民政府委托開發公司對擬定拆遷區域進行摸底調查，根據調查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個階段，本區域內所有戶籍、房證都會被凍結。此階段拆遷指揮部已經成立，包括指揮長、政委、法律顧問及綜合組主任等骨干人員基本到位。工作人員聯合當地社區或村委進行入戶民意調查，主要是征求被拆遷人是否同意進行拆遷，隨后進行投票，同意率達到規定數后（一般為95%）即進入正式拆遷階段。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第五十二條 建設項目可行性研究論證時，自然資源主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。
第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。
法律分析：此階段是區一級的人民政府委托開發公司對擬定拆遷區域進行摸底調查，根據調查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個階段，本區域內所有戶籍、房證都會被凍結。此階段拆遷指揮部已經成立，包括指揮長、政委、法律顧問及綜合組主任等骨干人員基本到位。工作人員聯合當地社區或村委進行入戶民意調查，主要是征求被拆遷人是否同意進行拆遷，隨后進行投票，同意率達到規定數后（一般為95%）即進入正式拆遷階段。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第五十二條 建設項目可行性研究論證時，自然資源主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。
第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。
拆遷摸底調查沒有具體規定，一般兩次。拆遷調查摸底主要調查兩個方面：1、被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設施的價值評估報告；2、被拆遷戶家庭每一位成員的社會背景，工作組進場后，挨家挨戶上門逐一談判，宣傳關于本地塊的國家和地方政府的拆遷政策和規定，幾次談判后遞給一張按照政策制定的拆遷補償方案。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。拆遷補償如何安置1、進行摸底調查，征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序；2、選定評估機構；3、報請政府批準，確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準；4、組織專家論證；5、征求公眾意見；6、公布補償方案，房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布；7、進行風險評估；8、作出決定征收，區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定；10、公布評估結果；11、簽訂補償協議，房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。
法律分析：一般房屋摸底后再到動遷可能需要半年到一年左右的時間。但是由于每個項目的進度都是不一樣的。動遷的第一步就是暫停戶口遷移公告，所以如果看到了動遷公告，那說明它即將要動遷了，其次，拆遷單位先會對被拆遷人的家庭成員進行一個登記，接下來會測量房屋面積，制定拆遷的方案等，所以整套流程下來，基本上就比較久了。當房屋遇到拆遷的情況，可以和拆遷人進行談判，需要簽訂補償安置的協議，而這個協議也就是被簽拆遷人能維護自己權益的首要條件。而在拆遷協商的過程中，只有房子的產權人才能與產前人進行談判，而此套房屋內的其他住戶雖然也享有房屋的拆遷補貼權益，但是是無法和拆遷人簽訂協議的。所以，等整個流程基本走完，就開始簽訂協議，之后就開始等待拆遷和等待房屋的賠償了。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例釋義》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
●拆遷摸底就要拆了嗎為什么
●拆遷摸底就要拆了嗎
●拆遷摸底后
●拆遷摸底就要拆了嗎怎么辦
●拆遷摸底到拆遷需要多久
●拆遷摸底是什么意思
●拆遷摸底調查是不是確定拆
●拆遷摸底簽字有什么用
●拆遷摸底是什么意思
●拆遷摸底調查要幾次
●拆遷摸底就要拆了嗎為什么
●拆遷摸底就要拆了嗎為什么
●拆遷摸底就要拆了嗎怎么辦
●拆遷摸底后
●房屋拆遷摸底
●拆遷前的摸底
●拆遷摸底后
●拆遷摸底簽字有什么用
●拆遷摸底是什么意思
●拆遷辦摸底
●被納入拆遷范圍后不拆了，被納入拆遷范圍后不拆了 -法律知識:今日征拆法律知識更新
●北京樓房拆了怎么賠，北京樓房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●城中村改造補償案例，2023年獵德村拆了補多少億:今日城中村改造更新
●租地無證房拆遷補償，租的地皮蓋房子拆了如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●老房子拆遷補償歸誰管，老屋拆了宅基地歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢
●玻璃房頂拆遷怎么補償，房子被拆了賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北懶漢拆遷補償標準，西三教村為什么不拆了:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷樓房怎么補償，六層樓房拆了建高層怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●聯建房拆遷補償方式，聯建房拆了有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集聚區拆遷補償辦法，集聚提升類村莊拆了怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單位房拆遷有什么補償，單位房有房產證拆了如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●車庫拆遷補償怎么計算，有產權車庫拆了怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷不給補償，政府拆了房子不給錢怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷房屋補償資料歸檔，個人檔案拆了有什么辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償一百多億，2023年獵德村拆了補多少億:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷法規定連體房屋補償，連體房可以單獨拆了嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償水表電表嗎，房子要拆了水電要報停嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償嗎，老房子被拆了有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子拆遷沒給錢補償，政府拆了房子不給錢怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳小產權拆遷補償嗎，深圳小產權房被拆了有沒有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷摸底就要拆了嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：齊依雪
內容審核：圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
