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政府拆遷可以拒絕嗎?,拆遷可以拒絕嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-13 15:36:50
  • 作者:

    圣運律師
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政府拆遷可以拒絕嗎?,政府拆遷可以拒絕嗎,法律分析:遇到協(xié)議拆遷可以拒絕。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出

政府拆遷可以拒絕嗎?,拆遷可以拒絕嗎:今日征拆法律知識更新

一、政府拆遷可以拒絕嗎?,政府拆遷可以拒絕嗎

法律分析:

遇到協(xié)議拆遷可以拒絕。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷可以拒絕嗎

法律分析:遇到協(xié)議拆遷可以拒絕的。協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的,協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的,而是由一些開發(fā)商私自進行的,存在違法的可能性,拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、政府拆遷可以拒絕嗎 -法律知識

法律分析:

遇到協(xié)議拆遷可以拒絕。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、不同意拆遷怎么辦

法律分析:1.不同意拆遷,或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,政府行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關(guān)房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下,可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下,才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的,被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,在政府發(fā)布征收補償決定后,并進行公告后,被拆遷人可在60日內(nèi)向復議機關(guān)申請行政復議,對于行政復議不服的,可以在6個月內(nèi)提起行政訴訟,要求對相關(guān)情況進行重新認定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷談不攏政府一般冷落多久

法律分析:因為法律沒有規(guī)定要給多少錢。法律只是規(guī)定了給多少錢的程序。我們國家全國各地執(zhí)行著不同的拆遷政策,并沒有完全統(tǒng)一。具體到每個城市,每個區(qū),每個鎮(zhèn),每個村,每個具體的項目,都有不同的標準。這個標準可以說,有一半是法律,另外一半就是人為因素。完全依法進行的拆遷幾乎沒有。從適用于全國的法律來說,大體上分為這么幾類:1、征收:依據(jù)的是國有土地上房屋征收與補償條例。2、拆遷:依據(jù)的是2001年的城市房屋拆遷管理條例3、拆違:依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法4、征地:依據(jù)土地管理5、騰退:依據(jù)村民委員會組織法

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,政府拆遷可以不同意嗎

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投稿:俞小

內(nèi)容審核:黃旭暉律師

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