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房屋拆遷補償公證該怎么辦理，房屋拆遷怎么補償公證:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-13 17:28:59
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償公證該怎么辦理,房屋拆遷補償公證該怎么辦理,法律分析：拆遷人與被拆遷人應到被拆遷物所在地公證處提出申請，填寫公證申請表，并提供：（1）公證申請表；（2）身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管

房屋拆遷補償公證該怎么辦理，房屋拆遷怎么補償公證:今日征拆法律知識更新

一、房屋拆遷補償公證該怎么辦理,房屋拆遷補償公證該怎么辦理

法律分析：拆遷人與被拆遷人應到被拆遷物所在地公證處提出申請，填寫公證申請表，并提供：

（1）公證申請表；

（2）身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明；

（3）代理人應提交本人身份證明和授權委托書或其他代理權資格的證明（含共同共有人的代理），委托行為不在本公證處轄區的，其委托書應經委托行為地的公證處公證；

（4）縣以上（含縣級）人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更的，還要提交土地使用權證；

（5）被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表；

（6）補償、安置協議草稿；

（7）公證人員認為應提交的其他材料。

法律依據：

《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

二、房屋拆遷怎么補償公證

拆遷人與被拆遷人應到被拆遷物所在地公證處提出申請，填寫公證申請表，并提供：

（1）公證申請表；

（2）身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明；

（4）縣以上（含縣級）人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更的，還要提交土地使用權證；

（5）被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表；

（6）補償、安置協議草稿；

（7）公證人員認為應提交的其他材料。

一、合同公證需要哪些證件

合同公證需要的證件：

(1)身份證明、法人資格證明及法定代表人的身份證明;

(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書；

(3)需公證的文書;

(4)與公證事項有關的財產所有權證明;

(5)與公證事項有關的其他材料。

二、公證書辦理流程是怎么樣的

一、申請與受理(一)申請。申請是指公民、法人向公證機關提出辦理公證的請求的行為。公民、法人向公證機關提出的公證申請標志著公證活動的開始。公民、法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。公民、法人申請公證應當提交下列材料：1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;2、代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書，其他代理人須提交有代理權資格的證明;3、需公證的文書;4、與公證事項有關的財產所有權證明;5、與公證事項有關的其他材料”。(二)受理。受理是指公證處接受公民、法人的公證申請，并同意給予辦理的行為。受理標志著公證處公證行為的開始符合下列條件的申請，公證處應予受理：1、申請人與申請公證的事項有利害關系;2、申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;3、申請公證的事項屬于公證處的業務范圍;4、申請公證的事項屬于本公證處管轄”。公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。公證處還可以應當事人的請求，幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。二、審查公證審查是指公證處受理當事人的申請后，在制作公證書之前，對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質量的關鍵環節。三、出具公證書出具公證書，簡稱“出證”，是指公證處根據審查的結果，對符合公證條件的公證事項，按照法定程序審批、制作、出具、送達公證書的活動。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

三、房屋拆遷補償協議需要公證嗎

法律分析：更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、公房拆遷怎么補償

公房拆遷補償方法如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。