廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償,廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償,企業(yè)廠房拆遷賠償?shù)膬?nèi)容有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。一、農(nóng)村小型加工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)
企業(yè)廠房拆遷賠償?shù)膬?nèi)容有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
一、農(nóng)村小型加工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村小型加工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1、工廠地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
二、大修農(nóng)村廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)
我國(guó)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí)又規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。在法律實(shí)踐中，廠房拆遷設(shè)計(jì)問題主要分為：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
三、公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體補(bǔ)償數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估，才能確保公平的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包括對(duì)土地、房屋、建筑物、和地上附著物的補(bǔ)償；
2、因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；
3、裝修費(fèi)用的補(bǔ)償；
4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：應(yīng)該補(bǔ)償費(fèi)用：
1、房屋、建筑物補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
2、設(shè)備重置補(bǔ)償：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、盈利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估。
4、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)：根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。
5、裝修附屬物：對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照充值費(fèi)來(lái)算。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
●廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償有影響
●廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償呢
●廠房拆遷補(bǔ)償政策
●廠房拆遷如何賠付
●廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●廠房拆遷的規(guī)定
●廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
●廠房拆遷可以賠房子嗎
●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 找北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所
●廠房拆遷劃算嗎
●廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償有影響
●廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償有影響
●廠房拆遷如何賠付
●廠房拆遷補(bǔ)償政策
●廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●廠房拆遷的規(guī)定
●廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
●廠房拆遷可以賠房子嗎
●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 找北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所
●廠房拆遷劃算嗎
●交通事故判刑會(huì)影響子女嗎，交通事故被判刑會(huì)對(duì)子女有什么影響嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●新疆糧倉(cāng)拆遷補(bǔ)償，兩會(huì)對(duì)農(nóng)村有什么政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●新疆糧倉(cāng)拆遷補(bǔ)償，兩會(huì)對(duì)農(nóng)村有什么政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●糧倉(cāng)拆遷補(bǔ)償政策文件，兩會(huì)對(duì)農(nóng)村有什么政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兩會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償辦法的提議，現(xiàn)在雙女戶證停辦了嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●征收土地上的房屋有哪些補(bǔ)償內(nèi)容呢,征收房屋是否會(huì)對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償款分配是由村委會(huì)決定的嗎,村委會(huì)對(duì)征地補(bǔ)償款分配程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償款分配是由村委會(huì)決定的嗎,村委會(huì)對(duì)征地補(bǔ)償款分配程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●刑事案件村委會(huì)對(duì)村民表現(xiàn)證明 ,法院讓村委會(huì)開表現(xiàn)良好證明:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●周邊拆遷，拆遷是否會(huì)對(duì)附近房屋的價(jià)格產(chǎn)生影響:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●土地被征收補(bǔ)償房屋是否征稅,征收房屋會(huì)對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公安機(jī)關(guān)如何保護(hù)口供機(jī)密性？,警察會(huì)對(duì)口供保密嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●看完這篇文章，你會(huì)對(duì)土地征收律師有新的認(rèn)識(shí)！,土地征用律師咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●贍養(yǎng)費(fèi)的缺失會(huì)對(duì)家庭造成何種影響？,贍養(yǎng)費(fèi)不給最嚴(yán)重的后果有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國(guó)家關(guān)于農(nóng)村荒地的政策?國(guó)家會(huì)對(duì)農(nóng)村荒地實(shí)行征收嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷征收會(huì)不會(huì)對(duì)我的孩子的教育造成影響？,拆遷對(duì)我子女的教育影響是否可以得到補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辯護(hù)人的權(quán)利被限制了會(huì)對(duì)案件有什么影響？,什么情況下辯護(hù)人的權(quán)利會(huì)被限制？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來(lái)源參考：【頭條】，廠房拆遷會(huì)對(duì)企業(yè)什么樣的賠償呢本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：黃雨
內(nèi)容審核：王蘭律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
