屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎,屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎,依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房
依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
征地糾紛聽證制度是什么
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。
依職權組織的聽證有：擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;擬定或者修改區域性征地補償標準;制定規章和規范性文件;主管部門規定的其他情形。
需要申請人申請才組織的聽證有：擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;擬定非農業建設占用基本農田方案的。較大數額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;法律、法規或者規章規定的其他情形。
聽證是失地農民參與征地審查報批、發表自己意見、了解案情的重要途徑，當事人應該重視這項權利，積極地參加，有些地方在征地時并沒有告知失地農民申請聽證的權利，還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會，而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定，這樣做侵犯了失地農民申請聽證的權利。
一、建筑不符合環保拆遷可以強制嗎
不可以，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定“先補償后搬遷”的規定，不允許任何單位和個人采用非法方式迫使被征收人搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。《中華人民共和國土地管理法》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。依職權組織的聽證有：擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;擬定或者修改區域性征地補償標準;制定規章和規范性文件;主管部門規定的其他情形。需要申請人申請才組織的聽證有：擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;擬定非農業建設占用基本農田方案的。較大數額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;法律、法規或者規章規定的其他情形。聽證是失地農民參與征地審查報批、發表自己意見、了解案情的重要途徑，當事人應該重視這項權利，積極地參加，有些地方在征地時并沒有告知失地農民申請聽證的權利，還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會，而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定，這樣做侵犯了失地農民申請聽證的權利。綜上所述，如果屋主不簽字，拆遷房也是不能夠強拆的，強拆的一方應當承擔對應的法律責任，但如果是行政拆遷，在補償款全部到位之后，那么拆遷期限一到即使沒有得到屋主同意的，也可以進行強拆。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第八十條依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
一、房屋拆遷不簽字會被強拆么
要看具體情況：
1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。
2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據是國務院590號令。
集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條之規定。該條規定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執行。
國有土地上房屋的強拆主要依據是國務院第590號令第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
二、申請法院強制執行的費用由誰出
執行費一般是被執行人交，申請方如果自愿也可以。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》(2017)第二百五十二條規定：對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執行人未按執行通知履行的，人民法院可以強制執行或者委托有關單位或者其他人完成，費用由被執行人承擔。
第二百五十三條規定：被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。
第二百五十四條規定：人民法院采取本法第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條規定的執行措施后，被執行人仍不能償還債務的，應當繼續履行義務。債權人發現被執行人有其他財產的，可以隨時請求人民法院執行。
通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。一、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。二、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。委托代理訂立協議的要有合法手續。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 一、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。二、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條 一、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。二、補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：如果拆遷房的所有權人也包含了子女，也就是說這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時候，需要由子女來簽字才算生效。但是如果與子女無關，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產權問題，房產證上面寫了誰的名字，就應該由誰來簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
●屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎
●房主不同意拆可以強制拆遷嗎
●房子拆遷不簽字能拆嗎
●戶主不簽字房子強拆了怎么辦
●拆遷戶主不簽字
●拆遷不簽字能強拆嗎
●戶主沒簽字房子拆了
●戶主不簽字政府有權拆遷
●現在拆遷我不簽字房子會被強拆嗎
●不簽字強拆我的房子怎么辦
●屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎
●屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎
●戶主不簽字房子強拆了怎么辦
●房子拆遷不簽字能拆嗎
●拆遷戶主不簽字
●拆遷不簽字能強拆嗎
●戶主沒簽字房子拆了
●戶主不簽字政府有權拆遷
●現在拆遷我不簽字房子會被強拆嗎
●不簽字強拆我的房子怎么辦
●結婚娘家拆遷補償，沒結婚前在娘家享受一次拆遷補償,現在結婚后婆家要拆遷了,請問還會有我的拆遷補償嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村的房子拆了地方是不是我的了，農村的房子拆了地方是不是我的了？:今日征拆法律知識更新
●公安局把我的身份證列入黑名單怎么辦？，身份證被公安局拉入黑名單怎么辦:今日征拆法律知識更新
●我的南京公積金提取多久到賬，南京公積金提取多久到賬:今日征拆法律知識更新
●土地侵占到哪里投訴，我的土地被別人侵占了怎么辦:今日征拆法律知識更新
●農村企業拆遷新政策有什么補償，別的公司用我的名義申報個稅怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷對我的生活造成了不便，可以申請賠償嗎？，拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新
●不同意拆遷，被拆后如何索賠，如果拆遷方不同意我的賠償要求，我該怎么辦？:今日征拆法律知識更新
●發身份證正反面給別人有危險嗎？，別人有了我的身份證，正反面照片，能干嘛能干出什么壞事。急:今日征拆法律知識更新
●別的公司用我的名義申報個稅怎么辦，公司為什么要給我申報個稅:今日征拆法律知識更新
●單位把我的公積金算錯了怎么辦？，單位把公積金名字弄錯了:今日征拆法律知識更新
●發身份證正反面給別人有危險嗎？，別人有了我的身份證，正反面照片，能干嘛能干出什么壞事。急:今日征拆法律知識更新
●拆遷商鋪租戶補償協議模板，我租房子現在有拆遷，我有營業執照，營業執照這個補償是我的還是房東，請指導:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小孩的戶口是集體戶，我想將其遷到我的名下，是否可行？，集體戶口孩子怎么上學:今日征拆法律知識更新
●小孩的戶口是集體戶，我想遷到我的名下能不能遷呢?，集體戶口小孩能落戶嗎:今日征拆法律知識更新
●我的戶口遷出了，能不能獲得拆遷安置和補償嗎？，戶口不在可以獲得拆遷安置補償嗎:今日征拆法律知識更新
●我的集體戶口能遷回農村老家嗎？？，集體戶口怎么遷回農村:今日征拆法律知識更新
●我的戶口不在農村，農村拆遷房子如何賠償，戶口不在農村拆遷可以賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●營業執照忘記注銷了怎么辦，我的公司營業執照忘了注銷怎么辦?:今日征拆法律知識更新
●東山拆遷補償，我的宅基地要拆遷了，想問問梅州宅基地拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，房主不同意拆可以強制拆遷嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：滕一
內容審核：北京圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
