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沒有簽字可以司法強拆嗎，不簽字就會被司法強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 13:58:18
作者：
圣運律師
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沒有簽字可以司法強拆嗎,沒有簽字可以司法強拆嗎,依據我國相關法律的規定，司法強拆是屬于強制執行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機關是可以進行強拆。一、相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征

沒有簽字可以司法強拆嗎，不簽字就會被司法強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、沒有簽字可以司法強拆嗎,沒有簽字可以司法強拆嗎

依據我國相關法律的規定，司法強拆是屬于強制執行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機關是可以進行強拆。

一、相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、不簽字就會被司法強拆嗎

如果是對違法建筑進行強拆除的，是不需要被強拆人簽字的，如果是進行正常拆遷活動的，被拆遷人簽訂補償協議后不執行的，也不需要簽字也會被司法強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

一、什么是強制拆遷

強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內無正當理由，拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。

強制拆遷的法律依據是《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。該條規定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷?！?/p>

從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補償和安置后，就有權利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內負有履行搬家騰地的義務。強制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。

拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達不成協議，應首先申請房屋拆遷行政管理部門進行拆遷裁決，裁決機關裁決后，被拆遷人仍然拒絕履行拆遷義務，方可實施行政強制拆遷。拆遷人與被拆遷人達成協議后未履行或未經拆遷裁決的，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者安置用房、周轉用房的均不得實施強制拆遷。在決定強制拆遷后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。

強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為證明人，并由公證部門進行證據保全。根據《條例》規定，對被拆遷人不履行裁決規定的搬遷義務的，應由縣、市人民政府責成有關部門強制拆遷，強制拆遷的實施主體是縣、市人民政府，如果縣、市人民政府未責成有關部門強制拆遷，有關部門不得自行實施強制拆遷。

三、沒簽字可以司法強拆嗎

1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。

2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。

因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據是國務院590號令。

集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條之規定。該條規定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執行。

國有土地上房屋的強拆主要依據是國務院第590號令第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

司法強拆的含義

所謂司法強拆，就是指由法院作為強拆主體實施對公民房屋的拆除行為。

新條例第28條規定被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民go-ve-met依法申請人民法院強制執行。

新條例實施后，按照原條例作出的裁決，如果沒有行政強拆的，也一律由法院強制執行。

在什么情況之下可以進行司法強拆

一、實施司法強拆要符合規定的條件。

根據《條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：

1、申請人是否適格。根據《條例》規定，申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。

2、申請期限是否符合法律規定。該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。

根據《條例》第二十八條的規定，被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，政府才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則政府無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務。征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎。

只有當上述三個條件均滿足的情況下，司法強拆程序方得以啟動。

司法強拆可以起訴。屬于行政訴訟的受案范圍，根據相關法律規定，對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的，行政相對人可以提起行政訴訟。強拆后向法院起訴的，可以提交訴訟狀和有關證據，由法院在審查后立案處理，具體情況下要根據該強拆的行為是否違法來進行認定，如果強拆屬于違法的情況，那么就是需要追究有關人員的法律責任的。強遷有哪幾種方式1、司法強遷，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷；2、行政強遷，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷；根據條例第十七條規定，實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條【行政訴訟受案范圍】人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。