一、房屋沒有征收怎么補償呢

一般來說，房屋未被征收通常不存在補償問題。征收是國家為了公共利益的需要，依法對集體所有土地和單位、個人的房屋及其他不動產進行征收并給予補償的行為。

如果房屋是因其他原因導致損壞、滅失等情況，需根據具體原因來確定責任和補償方式。比如是因自然災害等不可抗力因素造成的，可能通過相關保險或政府救助等途徑來解決；若是因他人的過錯行為導致房屋受損，侵權方應承擔修復或賠償損失的責任。

總之，沒有征收行為的情況下，不能直接要求征收補償。應根據具體的事件情形和法律規定，來判斷是否存在補償的依據以及相應的補償方式和責任主體。

二、房屋強制執行拆除怎么賠償的呢

房屋被強制執行拆除的賠償主要包括以下幾個方面。首先，對于房屋的價值損失，應當按照拆除時的市場評估價格進行賠償，包括房屋本身的建筑成本、裝修費用等。其次，若房屋內有附屬設施、家具等物品，也應根據其實際價值進行賠償。再者，因拆除行為給被拆遷人造成的搬遷費用、臨時安置費用等，也應由執行方承擔。此外，如果拆除行為違反法定程序，給被拆遷人造成了其他損失，如精神損害等，也應給予相應的賠償。總之，在房屋強制執行拆除過程中，被拆遷人有權獲得合理、充分的賠償，以彌補其因拆除行為所遭受的損失。

三、房屋強拆后再認定違建是否合法了

房屋強拆后再認定違建通常是不合法的。一般情況下，在進行房屋強拆之前，應當經過合法的程序對房屋是否為違建進行認定。如果在強拆之后才進行違建認定，可能存在程序違法的問題。

首先，根據法律規定，行政機關作出行政行為應當遵循正當程序原則，先認定房屋為違建再進行強拆是較為合理的程序順序。強拆行為本身就可能對當事人的合法權益造成重大影響，若在強拆后才認定違建，可能導致當事人無法及時進行陳述、申辯等權利救濟。

其次，從證據角度來看，強拆行為可能會破壞房屋及相關證據，使得后續對違建的認定缺乏充分的依據。

最后，這種先拆后認定的做法可能會引發行政糾紛，損害政府的公信力。在法律實踐中，一般傾向于要求行政機關在強拆之前完成對房屋性質的認定工作，以確保行政行為的合法性和公正性。

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內容投稿：秦一

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-房屋強拆后再認定違建是否合法了，強拆違建房屋也要賠償