一、拆遷補償按戶口還是人頭

拆遷補償主要依據(jù)是房屋面積等相關(guān)因素，而非單純按戶口或人頭。

一般來說，拆遷補償會根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積、區(qū)位、用途等進行評估計算。房屋面積越大、地段越好，獲得的補償往往越高。

然而，在一些情況下，可能會考慮戶口因素，比如在一些地方的拆遷政策中，對于實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人口，會給予一定的安置補助或獎勵。

但這并不意味著完全按人頭補償，而是綜合多種因素來確定最終的補償金額。如果只有戶口沒有實際居住在房屋內(nèi)，可能無法獲得全部的拆遷補償權(quán)益；反之，即使沒有戶口，但對房屋作出了貢獻，也可能會依據(jù)實際情況獲得相應(yīng)的補償。總之，要根據(jù)具體的拆遷政策和實際情況來確定拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

二、房屋拆遷補償款包括哪些

房屋拆遷補償款通常包括以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的補償：這是對房屋本身價值的補償，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等因素進行評估確定。

2. 土地補償：如果拆遷涉及到土地，會對土地的價值進行補償，以彌補土地所有者的損失。

3. 搬遷、臨時安置補償：因拆遷需要搬遷，會給予搬遷費用補償；同時，在過渡期間提供臨時安置的，會支付臨時安置費用。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)或個體經(jīng)營戶停產(chǎn)停業(yè)的，會根據(jù)經(jīng)營情況等給予相應(yīng)的補償。

5. 獎勵性補償：為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，可能會給予一定的獎勵性補償。

三、拆遷補償費包含哪些內(nèi)容

拆遷補償費主要包含以下幾方面內(nèi)容：

1. 被拆遷房屋的補償費用，這是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、區(qū)位等因素評估確定的，以保障被拆遷人的房屋價值得到合理補償。

2. 搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬運費、臨時安置費等，確保被拆遷人在搬遷過程中的基本生活需求得到滿足。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營單位停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的損失補償，以彌補其因拆遷而遭受的經(jīng)濟損失。

4. 獎勵性補償費，為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會設(shè)置一些獎勵措施，如提前搬遷獎勵等，這部分費用也包含在拆遷補償費中。

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內(nèi)容投稿：熊曉然

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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