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車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:28:30
作者：
圣運律師
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車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎,車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎,一、車輛在小區(qū)丟失，物業(yè)有責任嗎1、車輛在小區(qū)丟失，物業(yè)有責任。如果物業(yè)管理公司在服務過程中未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。

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一、車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎,車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎

一、車輛在小區(qū)丟失，物業(yè)有責任嗎
1、車輛在小區(qū)丟失，物業(yè)有責任。如果物業(yè)管理公司在服務過程中未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十條
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
第四十一條
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
二、物業(yè)公司的義務有哪些
1、以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質(zhì)量和水平；
2、按照物業(yè)服務合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設施設備日常維修養(yǎng)護等服務；
3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況；
4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；
5、協(xié)助有關部門提供社區(qū)服務，開展社區(qū)文化活動。

二、車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎

車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司是否有責任依具體情況而定：1、物業(yè)無需承擔責任。物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任；如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負責任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業(yè)對車輛失竊不負責任。2、物業(yè)需要承擔責任。因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。如果業(yè)主交付了車輛存放的費用，取得有效證據(jù)，不管是發(fā)票還是收據(jù)，業(yè)主跟物業(yè)方就存在了保管合同關系，那物業(yè)方肯定應該存在相應的保管義務。。物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

三、小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎

法律分析：物業(yè)責任分為兩種情況：

1、無責

物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任。

2、有責

因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

四、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責任

法律分析：具體應當看物業(yè)服務合同中有無相關內(nèi)容，沒有約定的物業(yè)沒有責任。車停在小區(qū)內(nèi)，一般需要向物業(yè)繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務合同中約定了保管費的繳納時，物業(yè)才負有保障業(yè)主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據(jù)：

一、《物業(yè)管理條例》第三十五條　物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

　　物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業(yè)管理條例》第四十六條　物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

五、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責是什么物業(yè)的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設備、設施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務；8、物業(yè)檔案資料的管理。