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業主的自行車丟了物業有責任嗎，自行車在小區丟了物業該不該負責:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:06:54
作者：
圣運律師
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業主的自行車丟了物業有責任嗎,業主的自行車丟了物業有責任嗎,法律分析：業主的自行車丟了，物業有責任。物業的主要責任和義務有：1、小區安全護衛工作。配專職護衛人員，24小時值勤承擔門衛盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區安全發生安全事故時，

業主的自行車丟了物業有責任嗎，自行車在小區丟了物業該不該負責:今日征拆法律知識更新

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一、業主的自行車丟了物業有責任嗎,業主的自行車丟了物業有責任嗎

法律分析：業主的自行車丟了，物業有責任。物業的主要責任和義務有：
1、小區安全護衛工作。配專職護衛人員，24小時值勤承擔門衛盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區安全發生安全事故時，物業管理企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益；
2、物業的維護。制定并設施設備的保養維修計劃，定期對小區內所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養護；
3、綜合服務。物業檔案資料的管理工作、代收代繳等，配合居民委員會做好社區管理相關工作。

法律依據：《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

二、自行車在小區丟了物業該不該負責

一、自行車在小區丟了物業該不該負責1、自行車在小區丟了物業該不該負責，需根據情況而定：（1）自行車在小區丟失，如果業主把自行車交給物業人員保管，且有保管協議，并付保管費用，那么丟失了，物業有責任賠償，也必須賠償；（2）如果自行車不是交給物業保管，只是停放在小區內，那么物業不應該賠償，至少不用全額賠償，業主能有證據表明自行車丟失跟物業的失職有關，那么根據失職跟丟失自行車之間的相聯度承擔相應責任。否則物業不應當承擔責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。二、物業管理員有哪些工作職責1、妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全；2、對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止，并報告上級。

三、自行車在小區丟了物業有責任嗎

法律分析：在小區內丟失車輛，物業公司是否擔責，不能一概而論。物業公司沒有過錯，則不承擔賠償責任。所以，業主不能認為只要自己交了物業費，則物業公司就要對自己丟車負責，物業公司也不能對小區內發現的盜車行為不聞不問，最好的辦法是雙方在物業服務合同中明確責任，作為詳細約定。

法律依據：《物業管理條例》

第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。

四、電動車丟了小區物業有責任嗎

法律分析：有一定責任。可以報案，由公安按刑事案件處理;但電動車丟失物業是否要賠償要根據實際合同范圍來看。小區物業收了管理費就應該保障業主電動車的不被丟失的義務。這個就相當于一個委托保管合同，保管人丟失了他人委托保管的財產，依法要承擔賠償責任。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

五、小區內丟了電瓶車物業有責任嗎

小區內丟了電瓶車物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：1、要看雙方在物業管理合同中的約定，如果物管單位約定對業主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任；2、看雙方是否存在保管關系，雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔賠償責任；3、要看物業公司是否盡到相應的管理義務，物業公司履行了安全防范義務，物業公司可免責；4、物管公司未盡到安全防范義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。物業有哪些責任1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。