一、拆遷安置房買賣受法律保護(hù)嗎

一般情況下，安置房交易合同可是具有法律效益哦！咱們?cè)谫I賣安置房時(shí)簽定的那份買賣協(xié)議書就是你我雙方心甘情愿達(dá)成的，是完全合法又生效的，對(duì)于咱倆來說都有法律上的約束力呢。

但這其中也會(huì)有些小麻煩哦！因?yàn)檎l能預(yù)料到房屋過幾年之后的價(jià)格走向呢，可能會(huì)漲，也可能會(huì)跌。

所以啊，當(dāng)我們把房產(chǎn)證拿到手以后，萬一賣家不肯過戶怎么辦呢？那就只好去法院告他了，讓他們來裁決命令賣家乖乖過戶。

因此，雖然有合同保障，但風(fēng)險(xiǎn)還是存在的。

二、樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎

其實(shí)啊，這個(gè)跟戶口真沒什么直接關(guān)聯(lián)哈！房屋拆遷賠償其實(shí)主要看房子本身價(jià)值怎么樣，通常都是按照評(píng)估出來的價(jià)值來賠款滴。

至于房子具體拆遷怎么賠償嘛，那就得根據(jù)每個(gè)人的實(shí)際情況具體對(duì)待啦～房屋拆遷賠償其實(shí)可以分成兩部分來看，一部分叫作“拆遷補(bǔ)償”，意思就是真的給錢讓你搬遷，另一部分呢咱們俗稱為“安置補(bǔ)償”，就是給你重新安置個(gè)地方住。

這兩種補(bǔ)償方式都會(huì)考慮到當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平哦。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔愚k房產(chǎn)證要交稅嗎

先給您提個(gè)醒兒：如果那房子之前是個(gè)拆遷房，那么在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可能還得自己掏腰包哦。

當(dāng)然，這個(gè)費(fèi)用可不是小數(shù)目，咱們需要繳納一定的契稅，通常按照建筑物的面積大小來計(jì)算。

說到這里，您可能會(huì)問了：“辦理拆遷房的房產(chǎn)證到底需不需要交稅呢？”其實(shí)啊，根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)政策和法律規(guī)定，拆遷房在辦理房產(chǎn)證的過程中是不用交稅的。

不過，這也得看具體情況啦，因?yàn)槊總€(gè)地方的政策都可能有些許差異嘛。

所以，為了保險(xiǎn)起見，建議您在辦理之前還是去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者找個(gè)靠譜的律師咨詢一下，了解清楚具體的信息再做決定吧！

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：平皓南

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔愚k房產(chǎn)證要交稅嗎，拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔佑凶C嗎