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一、廠房拆遷補償有哪些?

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、廠房拆遷補償流程有哪些?

1、申領房屋拆遷許可證，發布拆遷公告;

2、書面通知拆遷范圍內的被拆遷人，進行補償登記;

3、擬定補償安置方案發布公告，根據群眾意見修改相關方案;

4、與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，落實拆遷補償與安置方案。

四、廠房拆遷補償爭議可以起訴嗎?

可以，滿足以下條件法院就會立案：

(一)原告和拆遷補償有直接的利害關系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

五、廠房拆遷補償爭議怎么起訴?

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

六、廠房拆遷補償爭議的舉證責任是怎樣的?

1、被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。

2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據，視為沒有相應證據。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權益，第三人提供證據的除外。

3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據。

七、廠房拆遷補償爭議的訴訟費有哪些?

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

八、廠房拆遷補償爭議的訴訟費由誰承擔?

1、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

3、共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

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三、征收國有土地廠房拆遷怎樣評估

1、制定評估方案，向市建設局備案;

2、進行公告公示，廣泛征求意見及建議;

3、依據對拆遷重大政策征求的意見進行論證，評審政策可行性和科學性;

4、作出評估評測，制定應急預案;

5、作出總體評估結論，形成專項評估報告報市維護社會穩定工作領導小組備案。

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內容投稿：吳成

內容審核：趙正群律師

來源：臨律-征收國有土地廠房拆遷怎樣評估，廠房土地 征收