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一、企業(yè)拆遷補償有哪些?

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、企業(yè)拆遷解雇員工的補償金怎么計算?

1、經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

3、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、企業(yè)拆遷補償爭議提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;

(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;

(三)原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料;

(四)人民法院認為需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時向人民法院說明法定代理人或者委托代理人的基本情況，并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。

五、企業(yè)拆遷補償爭議的證據(jù)類型有哪些?

(一)書證;

(二)物證;

(三)視聽資料;

(四)電子數(shù)據(jù);

(五)證人證言;

(六)當(dāng)事人的陳述;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗筆錄、現(xiàn)場筆錄。

六、企業(yè)拆遷補償爭議的訴訟費由誰承擔(dān)?

1、訴訟費用由敗訴方負擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。

3、共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。

七、企業(yè)拆遷補償爭議可申請法院取證的情形有哪些?

(一)由國家機關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù);

(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù);

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

實際上江蘇企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)并沒有固定的數(shù)值，整體補償標(biāo)準(zhǔn)跟企業(yè)的經(jīng)營效益，規(guī)模大小等各方面的因素有關(guān)，被拆遷企業(yè)有正當(dāng)理由的可以依法提出異議。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進行溝通。

三、對江蘇企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦

可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：陶博

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-對江蘇企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦，江蘇廠房拆遷補償價格