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一、土地使用權轉讓手續(xù)如何辦

土地使用權轉讓手續(xù)辦理如下：首先，轉讓方與受讓方需簽訂書面轉讓合同，明確雙方權利義務。其次，由轉讓方持土地使用權證、轉讓合同等相關材料，向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出轉讓申請。土地管理部門會對申請進行審核，核查土地產(chǎn)權是否清晰，有無查封、抵押等限制轉讓情況。審核通過后，受讓方需繳納相關稅費，如契稅、土地增值稅等。然后，雙方共同到土地管理部門辦理土地權屬變更登記手續(xù)，提交登記申請、轉讓合同、完稅證明等資料。土地管理部門經(jīng)實地核查等程序后，會為受讓方重新核發(fā)土地使用權證，至此完成土地使用權轉讓手續(xù)。整個過程需嚴格依照法律法規(guī)及當?shù)赝恋毓芾聿块T要求進行操作，確保手續(xù)合法合規(guī)、準確無誤。

二、土地糾紛找村民作證違法嗎

土地糾紛中找村民作證本身并不違法。證人證言是民事訴訟中重要的證據(jù)形式之一。

只要村民如實陳述其知曉的與土地糾紛相關的事實，且作證過程遵循法定程序，便是合法有效的。在作證時，村民應基于自己親身感知的情況提供證言，不能作偽證。

不過，需要注意的是，證人有如實作證的義務。若證人故意提供虛假證言，意圖影響案件公正審理，可能會面臨法律責任。同時，證人的身份和與案件的利害關系等因素，可能會對證言的證明力產(chǎn)生影響。例如，與一方當事人存在親屬關系或其他密切利益關聯(lián)的村民所作證言，其證明力相對較弱，需結合其他證據(jù)綜合判斷。

總體而言，土地糾紛中找村民作證是常見的做法，但關鍵在于證人要如實作證，且整個作證活動需符合法律規(guī)定。

三、土地糾紛國土局受理嗎多久

土地糾紛，國土局通常會受理。

一般來說，國土局在接到土地糾紛申請后，會依據(jù)具體情況安排相應的處理流程。對于簡單、事實清晰的土地糾紛案件，可能在較短時間內進行調查處理，比如幾個工作日至幾周不等。

但若是情況較為復雜，涉及多方利益、存在較多爭議事實或需要進行大量實地勘查、查閱資料等工作的，處理時間可能會延長，數(shù)月甚至更久。

具體的處理時長并無固定標準，主要取決于糾紛的復雜程度、調查取證的難易程度以及國土局內部的工作安排等因素。

國土局受理后，會遵循相關法律法規(guī)和程序，對土地糾紛進行全面審查核實，以公正、合法的方式確定土地權屬等問題，妥善化解糾紛，維護當事人合法權益和土地管理秩序。

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內容投稿：屈陽國

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地糾紛國土局受理嗎多久，土地糾紛政府處理時限