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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?，哪些情況不符合農(nóng)民新申請宅基地的要求，1、農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?，哪些情況不符合農(nóng)民新申請宅基地的要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?

1、農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

2、宅基地使用權(quán)受到法律的嚴格限制。一是用途限制，二是面積限制。

對已取得宅基地使用權(quán)的，權(quán)利人如需變更土地用途，必須依法經(jīng)過批準。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三是宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓受法律限制。

二、哪些情況不符合農(nóng)民新申請宅基地的要求

1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;

2、違反計劃生育超生的;

3、一戶一子(女)有一處宅基地的;

4、戶口已遷出的;

5、年齡未滿十八歲的;

6、其它按規(guī)定不應安排宅基地用地的;

四、農(nóng)村宅基地申請程序是怎么樣的

村民申請宅基地新建住宅，按以下程序辦理：

1、申請人向村民委員會提出書面申請。

2、村委會審核合格的，經(jīng)村內(nèi)民主程序同意后，在村內(nèi)張榜公示七天。

3、村內(nèi)公示無異議的，持村委會證明、身份證、戶口本向街鎮(zhèn)提出申請，填寫《農(nóng)村村民宅基地申請表》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申報表》。

4、街鎮(zhèn)對申請材料進行初審，合格的出具《農(nóng)村住宅建設(shè)項目選址意見書》及附圖、農(nóng)村宅基地四至范圍確認表。

5、填寫四鄰簽字協(xié)議書。

6、街鎮(zhèn)將初審合格的申請資料報送國土資源分局、規(guī)劃局。

7、國土資源分局、規(guī)劃局分別進行現(xiàn)場勘查。

8、經(jīng)會審合格的，國土資源分局、規(guī)劃局分別核發(fā)《建設(shè)用地批準書》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為遷建安置補償和貨幣補償或房屋補償。以上就是關(guān)于享受過拆遷還能申請宅基地嗎的相關(guān)介紹。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

三、享受過拆遷還能申請宅基地嗎

1、拆遷之后還能申請宅基地。

《民法典》第三百六十四條

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

其實對于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請宅基地，都不是那個村的村民，又有什么資格得到宅基地呢。現(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地，外村人自然更是不可能申請得到了。可以說村里的宅基地只會分配給同一村集體的農(nóng)民，非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的。

3、為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整的宅基地。

為進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的，應當根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)給與適當補償。具體的補償方式有：

(1)置換補償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產(chǎn)補償;

(2)貨幣補償：按照當?shù)亟?jīng)濟水平，以貨幣方式來補償;

(3)綜合性補償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補償相結(jié)合的一種補償方式。